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答:房子买卖完成以后都会有一个物业交割,之前欠的物业费都是由原业主来交的。
答:一般银行都有固定的评估公司,公积金是房价的千分之三,1500封顶,商贷是600.
答:按现在北京的市场,一般都是由买方承担的,但是如果税费过高的话,就需要双方协商了。
答:租赁合同肯定有期限的,而且签买卖合同的时候应该也会写明房屋的租赁情况。
答:这个就是双方协商了,一般上签合同的时候都要写清楚的,包括室内的装修家具家电都要写进去的。
答:去公积金管理中心提取,如果你是全款买的,最好以装修或者租房的名义来提取,因为如果是全款买房,但是却提取过公积金用于买房,那么以后换房再用公积金买就是二套。
答:要根据付款方式而定,全款最快,一个星期左右,商贷次之,一个半月左右,公积金最慢,要两个月。
答:五环以内我觉得您就不用想了,只能去周边县区看看。
答:可以交易的,但是只能等房产证下来以后才能过户。
答:目前只有北京市按差额20%来收取的,其他城市虽然已经颁布,但是没有落到实处。
答:房子已经买卖过一次,转卖给你就算是二手了,需要缴纳营业税、个税和契税。
答:批贷之前可以,但是要重新走流程,重新评估。
答:材料如果银行要的话,那就肯定要办的,最好问清楚银行需要什么样格式的离婚协议,协议书上的房屋地址一定要严格按照房本来写,因为我也接触过一次这样的客户,就出现过这种情况银行不认可,所有问题一定要问清楚,以免影响银行放贷。财产方面倒是不会出现什么问题。
答:当然找物业啊,当初买新房的时候都交了公共维修基金的。
答:您说的是物业交割?一般都是水、电、暖气、燃气、物业费等这些问题,只要结清了就没问题了
答:租房的话主要看装修,家具家电等设施是否齐全,那个地段的一居大概在5000元左右,两居在5500左右。
答:如果您找的事正规的中介公司就没有问题,但是一般在北京来说,我们一般是不会留存业主的房产证原件的,有时候可能会需要复印件,而且真正签约谈判的时候是业主和客户三方在一起谈,所有的都是真实成交价,不会赚取差价。
答:起码要两到三个月,新装修的房子一定要散散气味儿,家具地板里面会有很多甲醛,对人体是有害的。
答:当然是划到房东的账户上了。
答:合同上都有啊,那不就是记录吗,建委过户的时候只需要买卖双方的资料就行,和第三方没有关系。