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打败了2.3%的同城经纪人
答:社保必须是从现在往前推60个月不能间断,纳税的话月份可以断,但是年份不能断,没有缴税的月份可以找原单位做成零纳税。
答:根据新婚姻法,只要是婚后购买的,即使只写一个人的名字,也属于夫妻共同财产。
答:装修肯定要实地看过以后才能决定,你还是找个比较专业的装修公司给设计一下吧。
答:这个要看个人怎么衡量了,房子最重要是地段,像比较繁华的市区内基本没有新房了,只能选择二手房。
答:在北京这边,房子过户以后是必须要物业交割的,业主必须要把之前的所有物业费都结清,包括水电费,有线电视,取暖费,物业费。
答:当然可以,只要取得了房产证就可以交易。
答:可以的,只能卖一套以后再买,而且必须是已婚状态,如果你是单身,那么名下只能有一套房子。已婚可以购买两套房子,但是现在你再购买只能算二套。
答:央产房如果要交易的话只要能开个上市证明就可以交易,这种情况肯定是中介想要吃差价。
答:首付都到位了还怕什么啊,一般这个时候都能过户了。
答:可以的,业主和委托人到公证处办理委托公证,委托人就可以全权处理房子的事宜,公证是具有法律效力的,可以办过户。
答:如果是在北京的话,税费和中介费用都是买方来承担
答:南三环现在均价一般在四万左右,这个价位的真心没有。
答:这个要看具体房屋的性质来决定,经适房或者商品房或是已购公房,房屋性质不同,所交的税费都不一样的。
答:还算可以,属于比较正常的比例,评估比例关系到你贷款的金额。
答:一般都是工资的12%,公积金也可以自己缴纳,北京公积金贷款的时候是按你公积金缴纳的数额来算你的工资。
答:过户时间,腾房时间,房屋里有没有其他人的户口,以及付款方式和房屋价格。这些问题都是必须要在签约的时候写清楚的。
答:不能算首套了,现在公积金也是认房认贷,有过贷款记录就算二套。
答:按现行政策,一个人月缴存605元就能贷80万三十年,而且必须是连续一年并且足额缴纳。现在北京市人均月生活保障提高到了980元,以前是400元。但是月缴存最好也不要太多,超过1680就算是高收入群体,你就必须要按你工资的一半来还款。
答:按合同执行吧,合同上一般都会写有最晚腾房日期,如果不腾房就是每天万分之五的滞纳金。
答:抓住他卖房的原因,和房子的劣势,不断打击价格,但是不要说出买方的底价。