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打败了2.3%的同城经纪人
答:这样的话就找找看价位稍低一点的房子吧
答:你说中介费吗?交那么晚当然是不合理的,在北京签署完合同就要交中介费。而且如果真正按规定来走,中介方只是负责提供信息,到你们签署完合同我们的责任已经履行完毕,后期的贷款都由你们自己来走,但一般上我们都会陪着你一块办理,少走些弯路。所以既然选择中介,就要信任。
答:价格再加个0应该就差不多了。
答:这样的话算二套购房,契税是三个点,其他的税费要看房子的情况,满不满五年等等。
答:北京有这么便宜的房子吗?你在哪看的?北京现在五环以内应该是没有两万以下的房子的。
答:有购房资质吗?连续五年缴税记录,或者连续60个月的社保。有的话就可以贷款,没有公积金就只能商贷。
答:现在北京都是两证合一,不会是半产权的。
答:那你找的中介太不专业了,在我们链家,所有的交易都是由三方坐在一起谈的,所有的证件都要带齐,双方都需要认可,而且如果有交易,客户是必须看到房本的。他这样不让你和业主见面,要么就是想吃差价,要么就是房子有问题,一般小公司吃差价的可能性比较大。因为他不这样的话无法生存,不是每个中介公司都像链家这么大的,而且完全透明交易,成交的每一单都会公布真实成交价,而且签署的是三方合同,出现纠纷对于客户也是先行赔付。所以建议你还是找个靠谱点专业点的公司吧。
答:100000万元以下的还有,10000万以下的你就别想了。
答:不满五年的经济适用房不予许交易的,只有回迁性质的经适房可以交易。如果满五年以后,就是比正常的商品房多了一个10%的综合地价款。
答:经适房分两类,一类经适房也叫纯经适房,需要满五年以后才可以交易,二类经适房叫回迁性的经适房,随时都可以交易。
答:只要房屋证件齐全,就可以按揭买。
答:买家是贷款买的吗,如果是贷款买,就要等银行批贷以后才可以去过户,房产证一般是过户当日下发。过户后三到五个工作日贷款的那些钱会直接到你的账上。
答:属于二套买房,贷款贷不了七成了。写几个人的名字是自己协商。
答:对,缴税是年份不能断,社保是60个月月份不能断。
答:当然要交营业税,营业税是看房本满不满五年来计算,如果不满五年,唯一是没有意义的,营业税和个人所得税都要交。
答:可以的,夫妻双方有一人够资质就可以买
答:连续五年的纳税或者连续60个月的社保,社保的月份不能断,纳税只要每年都有就行。
答:如果是全款买的就按首套来交税。具体的要看你买的房子的性质。
答:可以,买房是以家庭为单位,夫妻双方有一个是北京户口就有购房资质。