扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:如果摇到号了要买新房,先交定金签合同,网签就先不好做了,可以和开发商协商一下,倒时候你在把你的二手房出售,缴税过户之后再打新房的网签
答:如果你在北京所买的房子可以落户的话,那你买这个房子就会把你的户口落在你房子名下;否则除非有户口进京指示才可以迁到北京
答:这个情况比较多,根据你所交易房屋产权不同,所缴纳的税也不同,还有你房子的具体情况才能计算出有多少税费
答:有,房子还在你的名下,就是你名下有房,在北京单身就只能购买一套,你只能把房子过户给你儿子之后才可以买房
答:如果你在北京有满五年的社保或者有连续五年的纳税证明,就可以在北京买普通的商品住宅;如果没有上述证明,那就只有考虑商住两用的房子了
答:这种情况应该不会出现,你可以和卖方商量协商将首付款给他,剩下的进行资金监管,按照房屋交易流程操作,到交易过户后拿到新的房本再将资金给卖方
答:房产税现在只是在讨论阶段,至于是否实施及如何实施还有待商榷,这里面牵涉太多的利益纠纷及效率公平等问题,具体情况,敬请关注国家最新的房产政策信息
答:可以,只要你的儿子去公证处办理一个出售委托公证书,包括办理房屋出售的一切问题,就可以不需要你儿子出面,直接由你出面办理
答:如果你是首套房,90平以下按1%缴纳契税;90到140平按1.5%缴纳契税;140平以上则按3%缴纳契税;如果是二套购房则全部按3%缴纳契税
答:可以按照正常的买卖程序进行过户给儿子,或者去公证处办理房屋赠予的公证,然后将房子赠予给您
答:你好,具体的情况你可以在网上查询,或者在你附近的中介公司询问一下具体信息
答:不同的地段的价格会不同,具体信息可以再二手房网上查询相关信息
答:根据合同内容,可以要求归还剩余租金,否则可以通过法律途径解决
答:北郊家园的房价大概是在3万左右,至于那个1万的,有可能是登记错误,或者是房子本身和正常的商品房不一样,具体的情况可以咨询发布该条房源信息的经纪人,还有遇到类似远低于市场价的房源信息,一定要想发布信息者问清楚,不要因为价格低就进行交易,否则容易产生经济纠纷
答:现在二手房交易买卖的报价一般是业主净得价,要是你觉得价格有点高可以和客户商量承担一部分的税,或者降价直接为净得价,具体情况可以协商,怎么方便实惠就如何操作
答:北京现在二手房买卖都要进行建委四方资金监管,大部分的资金都不会直接到客户手中,等到缴税过户之后拿到新的房产证,建委才会把资金打到业主账户,否则资金原路返回您的账户,至于首付款的问题是可以商量的,可以先给业主少部分的首付款,让他去银行解押,然后可以进行房屋交易,具体的可以询问中介的经纪人
答:可以走一般的买卖交易流程,按正常的税费收取;或者按赠予手续流程,不需要缴纳费用,只是以后交易的时候会额外产生20%的赠予给用
答:北京现在的购房政策购买二套的契税按网签价的3%缴纳
答:满五年的社保和连续五年的纳税凭证二个有其中一个就行,纳税没有金额限制,提供完税证明就行了
答:经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房,一类经济适用房必须满五年才可以上市交易,交易的时候比商品房多10%的综合地价款,第一次交易转商后就与正常商品房一样交易了,二类经济适用房可以随时交易,交易时要多交3%的土地出让金,交易后就和正常商品房一样。