扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:可以的,去房地局做一个房产权属变更就行,更改一下房本的上所属人的名字就好
答:是的,契税要按3%交,你在北京以家庭为单位算是二套购房
答:会有5.6%的营业税和差额20%的个税,具体计算的话要看你的原值及你出售的网签价
答:你可去一些网站上发布房屋出售的信息,这样有人看到就会和你联系,或者到附近的房屋中介公司登记出售
答:可以的,有业主的身份证,房本正及委托书给你,你就可以帮业主代租
答:那你签合同的时候房子拆迁这个消息是否已经发布,你是否有告知对方,如果已经发布而你未告知对方,你应该要承担毁约责任,如果不是这样应该是免责的
答:不合理,你出租房子的时候应该有签订房屋出租合同,一切都按照合同上的来,具体可以协商
答:如果已经网签了就算是在你名下了,你可以去建委或者房地局查看
答:先进行购房资质审核,如果通过的话,看你的付款方式的话有不同,全款的话就是网签、资金监管、缴税过户,最后物业交割;要是贷款会麻烦点,要面签,签借款合同,批贷等
答:只要你在北京有资质购房,在北京那个哪个区都可以买房子,你做个购房资质审核就可以了
答:组合贷一般要4到6个月,公积金不够的部分走商贷,要是公积金够了就不用商贷了,商贷没有最低限额,一般比较多不然没有意义,如果网签不对如果差别不是很大应该没什么问题,要是差的太多了就需要重新走了
答:要是新点的房子要去通州大兴或者顺义区去买了,具体可以在网上查查或者问问那边的中介公司
答:可以的,你们算是北京家庭了,房产可以安置在任何一人名下,要用公积金还贷必须连续12个月足额缴存才可以申请公积金的贷款
答:自己可以看看房本的封皮,纸张质量,内页的花纹是否清晰,骑缝是否整齐,要是好的话就应该是真的,如果实在不放心,可以去房地局检验房本的真伪
答:超过140平就是非普通住宅了,无论是首套二套都需要缴纳3%的契税
答:北京地区是不能进行二次抵押,只能一次抵押还清后才能二次抵押
答:北京地区首套交的契税要看面积,90平一下1%的契税,90到140平1.5%的契税,140平以上3%的契税,二套统一为3%的契税
答:查看你或者你父母的购房资质,如果有资质购房就可以过户,如果是满五年唯一商品房就只需要交一个契税,首套是1.5%的契税,二套3%的契税
答:房本上可以写你一个人的名字,你老公一个人的名字,或者写两个人的名字,不过都算算是夫妻共有财产
答:算首套购房,可以用你老公的名义买房再用你的名义用公积金贷款