扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:你可以去你所在的公司的人事部问问你们是与那个纳税局合作的,你可以去那里查,带上你的身份证就可以查;或者你可以去房地局做个北京资质审核就知道是否有购房资格了
答:你所在的家庭名下已经有两套住房了,现在是限购了,你要是想再买房可以将你和父亲的房本变更一下名字过到你父亲名下,你名下就一套房子了就可以购买了,算二套
答:如果是全款买的没有贷款记录,名下无房算首套就交1.5%的契税,如果二套契税3%
答:外地人在北京购买房子需要最近连续满五年的社保且现在社保是缴存状态,或是连续满五年的纳税证明,两个只需提供其中一个就可以,个税证明与贷款额度的多少没有具体联系,跟你的银行工资流水有关,工资越高还款能力越强,相对能多贷点且批贷比较容易
答:资格应该下不来,要有购房资质必须要连续满五年的纳税证明
答:一般都是办理赠予手续比较划算,交的费用很少,买卖要交易的税费可能比较多,继承的话只有在原房产证的所有人死亡后,办理继承公证才可以过户
答:不可以的,房子在过户前必须将以前的贷款还完才可以过户,不然是无法过户的
答:已购公房一般是按全额的1%交税,如果可以查到原值就按差额的20%交税
答:满五年唯一的住房是没有营业税和个税的,如果是非普通住宅会有差额5.6%的营业税,综合地价款只是一类经济适用房才有的,别的住房是没有这个税的,去地税局缴税就可以
答:先做个继承公证,然后去房地局变更房本就可以
答:这个是可以的,和一般的物品交易一样,具体看和业主谈的如何和业主的急迫程度
答:不一样,二手房过户后会下发新的房产证,房产证号和原来的肯定不一样
答:每一过户都会下发新的房产证,房产证号一定会变的
答:你要是贷款买房的话,算是二套,因为有过贷款购房记录
答:外地户口人在北京买房子需要满五年社保或者连续五年纳税证明就可以在普通的商品住宅,否则只能购买商住两用不限购的房子
答:现在一般都是等额本息还款,就是每个月还款的金额是一样的;等额本金还款前期的还款金额多,压力大
答:如果现在的房产证上不是你的名字,你以前没有过购房经历就算是首套购房
答:如果你有在北京购房的资质就可以过户,否则无法过户
答:那边房子大概2万1左右,具体的可以在网上查查或者去那里的房地产中介咨询一下
答:不满五年商品房需要缴纳1.5%的契税,5.6%的营业税和差额20%的个税,客户首次贷款最多可以贷款53万左右,具体税费还要知道原值是多少