扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:一般情况下用的都是康正评估公司,其他的也有走世联的!
答:看一下你妻子婚前和父母买的房子写的是谁的名字,要是是你妻子的,那你购房的时候只能算做是二套购房了!
答:影响是肯定会有的,这种情况下,你只能是到建委做一下资质审核了,因为有些断了的可以买,而有些就不可以,这中间出现的误差因素有很多,不是一方面能够决定的,你到建委去问一下吧,说不定你就是能买房的那些人中的一个!
答:公积金要是把贷款还完了的话,是可以按照首套购房,不过商贷只能按照二套购房!
答:按照规定,是不可以买卖的,不过,也有一些可以买卖,只不过价位肯定没有大产权的高,而且还没有办法贷款,只能全款,具体的问题,你也可以到建委或者你们的单位去问一问!
答:一般情况下,违约方是没有权利去索取定金的,不过,这也看你的定金是多少,你和业主维护的怎么样,到时候可以和业主商量,看能不能退还,当然,不可能是全部的,也可以通过中介公司,由他们帮你去与业主沟通,不过,不要抱太大的希望能拿回全部的定金,只能是一部分。
答:是的,公积金担保费是必须要交的,一般是交给中介,中介在签监管合同的时候交给担保公司,或者直接在签监管合同的时候交给担保公司,这一部分钱是不会归还给你的!
答:如果你的房子是商品房的话,因为你的房本面积是143平,已经属于非普通住宅了,即使满五年,也需要缴纳营业税,差额的5.6%,个税全额的1%或者差额的20%,契税3%,如果你的房子是已购公房的话,那么只需要缴纳个税和契税就行,营业税是不需要缴纳的!
答:你在云南的那套房子要是贷款已经还清了的话,你可以在北京用公积金贷款买房,算作首套,要是商贷的话,那你就只能算作二套购房了,而北京对于购房的优惠政策,你是享受不了的!