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打败了2.5%的同城经纪人
答:赠与只需缴纳3%的契税,赠与之后的房屋房屋持有年限不变,也就是说您这边赠与前房产证上多少年,赠与后还是按原始购房合同计算年限,若被赠与对象家庭名下仅有被赠予的这一套房,则再卖的手续费不会增多
答:超过140平的房屋属于非普住房,契税没有变化,满两年的房子多个(差额/1.05)5.6%的增值税,未满两年的增值税相同,个税缴纳也相同
答:满两年不满五年唯一住房按照差额的20%征收个税
答:是业主家庭名下唯一住房的话,需缴纳1.5%的契税;不是业主家庭名下唯一住房的话,需缴纳1.5%的契税和差额20%的个税。
答:个税的缴纳同商品房相同,缴纳差额20%的个税
答:不同的中介公司代理费用不同,同一个中介公司不同的地区代理费也不同,需根据买房当地情况定价
答:当网签价大于最低过户指导价时,按网签价缴税;当网签价小于最低过户指导价时,按最低过户指导价缴税
答:亲属间过户不需要走资金监管,需缴纳个税和契税
答:可以走赠与,只收3%的契税
答:按照打网签时的网签价缴税
答:满两年的商品房中:普通住宅免增值税,非普增值税=[(网签价-原值)/(15%)]5.6% 未满两年的商品房:增值税=[网签价/(15%)]5.6%
答:业主方不需要缴纳任何费用,可以找中介公司做委托即可
答:非北京户口在北京购房需要在北京连续五年缴社保或纳税,其中纳税只要不断年即可,社保不断月,只要你在北京的纳税五年内没有中断,即有购房资格
答:不唯一的房子在原来所需缴纳的税种上多了一个个税。一般商品房的中不唯一的个税是差额的20%,而成本价购得的(像一些已购公房、一类经济适用房等)没有原值的房屋仅需缴纳网签价1%的个税
答:有一笔商业贷款未还清的情况下,可以继续贷款,但是只能贷5成
答:根据名下有没有未结清的商业贷款来决定,没有未结清的商业贷款的可以贷7成,有一笔未结清的商业贷款的可以贷5成。
答:超过140平的房子是非普,客户首套的话有1.5%的契税,房子满两年的话有差额/(15%)5.6%的增值税,未满两年的话是网签价/(15%)5.6%的增值税,房子满五唯一没有个税,否则差额20%的个税。
答:房子是一类经济适用房,需要缴纳的税费有契税和综合地价款(2008年4月11号前的需缴纳网签价的10%,2008年4月11号之后的话需缴纳差额的70%); 二类经适房,需缴纳契税和网签价3%的土地出让金
答:增值税及附加税:未满两年需缴纳网签价/(15%)5.6%,满两年的普通住房免税,非普缴纳(网签价-原购房价)/(15%)5.6%
答:商品房/已购公房/经济适用房/二类经济适用房等房子缴纳的税种有契税,增值税、个税、土地出让金、综合地价款,商业用房的税种有营业税、个税、印花税、契税和土地增值税,四合院需缴纳4000每平米的土地出让金