徐天阔的问答 大家都在问>

• 那些房子是要交出让金的

  答:已购公房、二类经济适用房和四合院均需要缴纳土地出让金，已购公房中：成本价购房需缴纳当年成本价建筑面积1%（当年成本价：城六区为1560元/平，远郊区县为1290或1120元/平）；优惠价或标准价购房需总共缴纳当年成本价建筑面积7%，二类经济适用房需缴纳网签价3%的土地出让金，四合院需缴纳每平米4000左右的土地出让金。

  出让金
  2016-05-11

• 买二手房都需要交土地出让金吗

  答:不是所有二手房都需要缴纳土地出让金，在交易的二手房类型中仅有已购公房和二类经济适用房需要缴纳土地出让金，其中已购公房的土地出让金缴纳分为两类：1、若业主当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价建筑面积1%（当年成本价：城六区为1560元/平米，远郊区县为1290元/平米或1120元/平米）；2、若当年业主以优惠/标准价购房：先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优补成）：当年成本价建筑面积6%，再缴纳土地出让金：当年成本价建筑面积1%；而二类经济适用房则需缴纳网签价3%的土地出让金。

  二手房 土地 出让金
  2016-04-13