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打败了2.3%的同城经纪人
答:需要房东先过户，办出三证，然后才能再过户给你，手续会比较复杂。建议也还可以挑挑其他的二手房房源
答:除非第一次签订的合同无效才可以签第二次
答:选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.
答:赠与或买卖，还有继承如果选择前两者，建议买卖，较赠与省钱、省事。 费用：契税 交易费（千元左右） 如土地为划拨，还要交纳土地出让金。（可以不办理）
答:协议书在不违法的情况下是有效力。从法律上说，父亲没有尽赡养义务当然就没有继承财产的权利，权利和义务是相辅相成的。所以你不用担心，是在不行就走法律途径吧！
答:直接打电话过去就可以知道.要分情况的.没有固定数
答:不能贷款，要买房只能先离婚!
答:当然按合同执行了!一般扣一个月的押金!
答:那要看房产证上市谁的名字了，谁的名字补偿给谁，虽然说现在户口上是原来的名字，但是补偿是按照房产证上来说的，因为从法律上来说，房产证才具有法律效力。
答:公司股东与本公司签署经济合同是否合法 经济合同是双方确定权利义务关系的基础，一旦形成经济合同，对于交易双方都要形成法律约束力。一份良好的合同的开始必然要从合同前期工作着手，方可防患于未然。鉴于目前经济领域诚信度缺失的实际状况，因此在签订合同之前要尽量做好下列工作，避免将来形成不必要的纠纷及损失。 1、了解对方主体身份的真实性，防止诈骗。 任何一份合同都必须由真实的交易主体达成，所以对于一份合同来讲，首先是要审查对方主体身份的真实性。对于企业主体来讲，要审查其是否是合法设立的主体，这一审查可要求对方提供有关营业执照等手续，对于其中有怀疑的，要进一步地落实，如涉及公司则到工商局查询登记信息，如涉及自然人则要涉及户籍信息。 2、了解对方主体是否相应的签约资格及经营许可，保证合同主体适格。 首先要审查对方主体是否有独立的签署合同的资格，有些内部机构是不具有签署合同的能力的。此外，还要审查对方主体的经营资格，涉及到有些行业是凭许可证经营的或者是限制经营的，因此在确定对方的真实身份后，要了解对方是否有相应的经营资格，以保证其对有履行合同内容的法律许可。 3、了解对方公司资信状况，保证对方有履行合同的相应实力。 经济合同目的的实现是要靠对方的履行能力来兑现的，因此交易主体是否具有这样的经济实力是合同是否可以顺利实现的保障，也是法律救济中必须要考虑的财产基础。当合同标的明显超出对方的资信能力时，一定要引起足够的重视。涉及到对方资信状况，主要要了解对方公司的注册资金、投资规模、资产结构、年销售额、利润率、运行年度、人员规模等。 4、了解对方履行本合同的目的及方式，防止合同诈骗。 对于对方签署本合同的商业目的及运作模式要作一定了解，对于一些明显缺乏合理性的交易一定要慎重，防止合同诈骗行为。 5、了解对方公司主要股东及经营者的个人实力与信誉，防止对方利用公司有限责任逃避债务。 目前市场主体，除自然人之外，主要有两种，即，一是承担有限责任的主体，如股份有限公司与有限责任公司，二是承担无限连带责任的主体，如合伙企业与个人独资企业。对于第二种主体，其与自然人承担几乎同样相对的法律责任，即出资人须对公司债务承担连带清偿责任。而对于第一种，则公司独立对外承担民事责任，公司股东仅以注册资金为限为其责任的基础，只有当股东未（足额）履行出资义务的，而在该限额里承担资金填补责任。因此主要股东或者经营者的个人信誉与实力往往影响或者决定企业主体的诚信度与履约风格。 6、分析双方的市场地位，提供我方正确设定合同条款的基础信息。 经济合同的市场地位一般是不同的，市场地位的优劣可以在合同权利义务中得以体现。当我方处于优势地位时，合同条款可以设置相对严格，当我方处于相对弱势地位时，则要确保我方合同中设置必须具备的条款。 7、要求对方提供提供完备的签约权限证明，防止无权代理及越权代理。 在签订合同之前，应当要求对方提供营业执照、法定代表人身份证明，如非法定代表人亲自签署的，则需要提供代理人的授权书。这样，可确保对方经办人员有签订合同的权利，防止所签订的合同不在对方经办人员权限范围之内。 上述方面仅为签订一般经济合同的前置流程，在实践中会有千差万别的不同情况，因此企业要根据实践情况来进行相应调整。
答:主要是看有没有税的问题。因为现在不足五年的经济适用房买卖的话，要交很多的税，而且经济适用房还牵扯到土地转让金的问题，如果卖主给你的是个全包价就无所谓了，如果是净价，你就要再算一下其他的费用了。具体到房子，主要看看水电有没有问题，原来装修的时候在房屋结构上有没有改动就差不多了。
答:按理印花税是买卖双方各交房屋成交总价的万分之五。具体至于是由谁交纳，那就要看当时你们的合同是怎么签定的。
答:可以买房,按现行政策,北京户口可以再北京买两套房产!
答:新的拆迁房，新交的土地出让金，新的70年 当然，如果开发商萎缩一点，只交了50年的土地出让金...
答:前面那个是要建房子的时候需要的 后面那个是你买房子的时候给你的证 不一样的
答:从严格意义上来说是不可能的，但是要是耍赖呢也是可以的！因为没有合同规定，只有一个收据，但就是不知道你的收据是怎么签收的了，要是说收的是下家买卖你房子的房款这样的收据的话，那耍赖是不可能了！即使退也要赔偿你买家的损失的，要按你们当时候谈好的价格的20%赔给客户，你算一下你退划算么！！
答:好坏是根据自己目前的情况定的。 交房时应注意：按照合同约定，该给你的东西都给你了吗，比如:竣工备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。包括房屋内墙体有没有裂缝，下水是否通畅等，应该配备的东西是否可用。总之，合同上约定的，一定仔细验收一下。
答:合同期内你没住满，提前搬走，是你违约。押金不退，提前交而没有住的房租应予清退。
答:您好，如果二手房想过户，必须先把贷款还上，要不去建委就过不了户。因为房子有抵押