扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:您好!如果现在您再买房的话,只要提供离婚协议,算首套购房。
答:您好、!看您名下的那套房子是在哪里买的。如果也是在北京,那么现在买房就是二套购房了。如果是外地买的,现在买房算首套购房,可以用商贷,但是因为之前用公积金贷款买过房,现在商贷的利率就要按二套的利率来计算了。
答:您好!我们这里是北京市,您问的这个小区是属于北京的吗?请您咨询一下这个小区周边的经纪房产公司吧
答:您是苏州的吗?那边的市场不太了解。现在北京的房价上涨了3000-5000左右呢。不会大幅度上涨,但是会持续缓慢上浮
答:您好!目前来看您已经不能买房了。
答:装修8万装修效果应该很好了吧
答:您好!买方签了定金协议没有当天给钱,那么当天有没有打欠条?如果打了欠条给您,那么就可以拿着定金合同和欠条让对方赔付2万金额。如果没有欠条,定金收据栏里又填写了,那么买方就是不认账的话,就没有办法了。所以在房产交易过程中,一定要注意细节!
答:您好!这样肯定是不合理的。
答:超过五年和不超过五年一般只是牵扯到一个5.6%营业税。超过五年就不需要交纳营业税了。但是还有很多其他不同的情况。看您买的是商品房、已购公房还是经济适用房;房本面积是多大,是否超过140平?首套购房还是二套购房?业主是否是唯一住宅? 业主不唯一住宅,需要个税1%。二套购房,契税3%。首套购房,契税按房本面积交纳:90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。
答:您好!您自己名下的那套房子,直接更名给您的妻子就可以了。
答:您好、!资质审核时您妻子的身份证是必须要的,身份证没有在身边,就扫面一张过来就可以了。资质审核时所有的证件只需提供复印件即可。但是过户的时候必须要原件。
答:这个只能内部协商解决了吧
答:拿着房本去建委查一下就好了。如果这个楼盘的房子没有成交过,房本又没有体现,那么只有本人拿着房本去建委查一下
答:可以买房的。外地的房产不计算在限购的套数之内,只要在北京没有房子,买房就算首套购房
答:您好!要先看看这个房子的房本现在写的是谁的名字,如果是你公公的名字,过户给你们需要你公公出面去建委过户。如果是婆婆的名字,现在婆婆过世了,房子还是归你的公公所有
答:上海那边的市场不了解呢,北京的房价一直涨呢
答:不太了解那边的市场,反正北京的房价一直在涨,而且涨得很厉害啊
答:您好!这种情况看您在河北那套房子是公积金贷款买的还是商业贷款买的。如果是公积金贷款买的房子,现在在北京没有房子,不管怎样的付款方式都可以按首套房算。如果河北那套房子是商业贷款买的,现在北京没有房子,再买房,如果用商业贷款就算二套的利率,公积金和全款按首套计算。 北京的首套购房政策是:外地的房产不计算在名下,只要在北京名下没有房产,买房用公积金和全款就算首套购房。但是商业贷款是认房也认贷。只要之前用贷款买过房子,不管是否还清,再用商业贷款买房都是按二套的利率计算。
答:您好!是过户以后,出了新房本,拿着新房本去银行抵押,银行放款,然后把尾款打给业主
答:我们的商圈里就有一个楼盘,总高25层。5层以下是商住两用的,50年产权。5层以上就是普通住宅,70年产权,民水民电的。