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打败了3%的同城经纪人
答:您好,过户是不收费用的,只是有税费产生。普通住宅不满5年,1%契税、1%个税、5.6%营业税。
答:您好,您这种情况是不能改名了,除了夫妻之间的更名。
答:您好,您这种情况可以直接取公积金的,如果过户更名的话,您需交2次税费,成本很高的,建议您慎重考虑。
答:您好,产权人是有权把房子过户给他人的(夫妻关系除外,得需要您同意出售),您是户主不能左右这些事情,建议您协商,或最好做个类似保障您个人利益的公证。
答:您好,您这种情况只能和房东协商,具体的责任赔偿也没有法律规定或您当时的租房合同如果没有体现的话,就只能协商了。
答:您好,您这种情况是属于抵押消费贷款。必须把先前按揭贷款的贷款额还清,然后把房产到银行做抵押消费贷款,贷款利率基准上浮16%起,具体按照自己的个人征信来算。按揭只能贷款10年。
答:您好,您这种情况缴税是按照贷款合同的(网签合同)来算税费:营业税1-1.5%(小于90平,首套按照1%),个税1%,营业税免收。
答:您好,您这种情况您可以拿着现在的身份证和户口本到当地派出所办理变更证明就可以,然后拿着新的变更证明到房地局做一下更名就可以,只需要花费85元工本费。
答:您好,这种事情您只能和开发商协商,这种事情房管局是不会管的。
答:您好,如果按照新的婚姻法规定,如果婚前用自己存款买房,写自己的名字,婚后离婚可以算为自己的财产。
答:您好,如果您是首套的话30年商贷80万月供:5349.6元。二套30年商贷80万月供:5734.4元。以上都是等额本息还款方式。
答:您好,限购房的含义不是单纯的贷款买房限购,而是名额的限制。北京户口:以家庭为单位,只能购买2套以上的房产,商业贷款是认房又认贷;外地户口:只能购买一套房产,以家庭为单位。
答:您好,北京买房需要出示连续5年以上的社保证明,间断的是不可以的。
答:您好,如果离婚房产分割的话,之前房子有按揭贷款,最好是用买方的首付款来把贷款还上,过完户后,离婚双方再商议财产分割的情况。这是最保守的办法了。
答:您好,可以出2个人的名字,这是不受约束的
答:您好,如果以家庭为单位,人均面积小于28.81平,是可以按照二套来贷款的,首付比例是6成。
答:您好,您的情况如果父母名下都有公积金贷款记录的话,再买房的话,如果以家庭为单位,人均面积小于28.81平,即可按照二套来贷款;您的公积金很少,如果联系缴存12个月以上了,是可以买房的,父母也可以帮忙还款。
答:您好,如果公积金买房,还清后,是可以再用公积金贷款的,贷款是按照二套来走。
答:您好,您的这种情况是可以买房的,公积金可以买房。公积金只认贷款记录,不认名下房子套数。