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打败了2.4%的同城经纪人
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,由于建委在判别购房资质时是以家庭为单位来审核的,所以您即使用爱人的名字再买房子也是二套购房,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,卖房为代理人签字,代理人需要提供业主的委托书和公证书,如果卖房在规定的时间内提供不了这些证件您可以申请合同无效,因为代理人签署的合同是没有法律效应的,您可以就这一点要回订金,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,业主身份证失效了只能等办理新的身份证,等身份证下来再办理过户,但是您可以咨询一下建委,看看临时身份证可以办理过户吗,如果可以您就让业主办理临时身份证,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,由于您贷款已经换完,所以就不能再以还款名义来提取公积金了,但是您可以以其他名义比如装修、租房等等来提取公积金,但是公积金提取是有上限的,达到上限就不能再提取了,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,您没有必要再去办理什么共同财产,婚后所购房产在法律中就认定为是夫妻双方的共同财产,无论房本上体现不体现名字都一样,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,根据北京现行的限购政策,家庭名下有两套住房的不能再购买住宅性质的房产,而且银行拒绝贷款,不过可以购买商业性质的房产,而且还可以按揭,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,按照法律来说,只要签署了完整的买卖合同,合同就产生法律效应了,再想把房子要回来就不容易了,您要承担违约责任,是要付违约金的,但是您可以跟买房好好商量一下,说明情况,看看有没有什么补救措施,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,您这种情况直接办理继承手续就可以,让其他的继承人签署放弃继承证明,然后让您的小儿子直接继承,然后把房本到房地局更换一下就可以了,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,房产是不会归公的,这是公民的私有财产,您可以放心,但是不办理继承是没有办法交易的,您最好办理继承,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,婚后财产必须是夫妻双方都签字才可以出让的,您爱人没有签署配偶同意出售证明,在法律上您签署的买卖合同是不规范的,是不产生法律效应的,所以您不必向买方支付违约金,您可以让您配偶起诉,法院会判决合同无效,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,您最好把您购房的具体要求说详细点,比如说首付、楼层、朝向等等,这样方便我们更准确快捷的为您匹配房源。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,至于首付款的付款日期是您双方协商的,但是为了双方的交易安全首付款要在办理过户前付清,能办理银行监管的最好办理监管,这样可以保证交易双方的利益,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答,您能把情况说详细点吗?不太明白您说的情况。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,现在是加不了名字的,如果你非要加的话,只能走买卖手续,这样就会产生税费,不合算,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,您是不需要把全部房款付清的,您只要交齐首付款,然后办理公积金贷款手续,等贷款批下来,办理完过户后银行会直接将尾款放给卖方的,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,可以改名字,但是得走买卖手续,这样就会产生税费,不太合算,但是要是走赠予手续的话,将来再出售的税费更多,所以不建议您加名字,希望能帮到您。
答:您好,办理过户主要的费用就是房子交易产生的税费,这个主要看房子具体情况和购房者是首套二套,还有就是会产生工本费,如果出一个房本就是85块钱,两个房本是105元,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,您现在购买房子出您母亲的名字,就算您母亲的房产,跟您没关系,您再购房算是首套购房,希望能帮到您。
答:您好,很高兴能为您解答这个问题,使用权的房子国家是禁止交易的,您可以咨询一下看看能不能办成大产权,如果可以就等房本办理下来以后再交易,要不风险太大,希望能帮到您。