扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:是的,要交20%的个人所得税。
答:这个没有硬性的规定,一般都是买卖双方协商。 还有网签不需要双方都到场的。
答:其实在法律以及规范的角度来讲,这个是需要的。现在好多的经纪公司为了促进成交,或者是促进快速成交过,所以对这种房则是采取非常规的操作手法。这其实是有隐患的。 您这种情况,如果继承人比较清晰,且无争议的情况下,全款买卖过户,可以不用办公证。但是过户交税时候不能按照唯一住房来交税,如果要按唯一交税,是要户口本的,您家的户口本有您父亲页,肯定要公证。 还有如果是贷款的话,肯定要办继承公证的。 家里面如果人员不复杂的情况下,一般来说继承公证一个月肯定也办完了。
答:婚前财产肯定不算共同财产。比如你们是12年结的,房子如果是你老公11年买的,这种的就算是婚前的,不是共同财产。
答:满五年了就买卖吧, 未满五年就赠与, 买卖网签可以自己去办的。
答:不能网签,现在网签就不能了。 在合同里面写清楚双方等产权证满五年之后再网签过户。
答:现在会和民政局联网,查婚姻状况。 银行不查,只要您有网签合同,银行就能办贷款。
答:是回迁房,不受限制。 回迁属于2类经济适用房,不是1类经济适用房。最大的区别是2类的有个按经济适用房管理的小红章。 1类不满五年不能交易,2类不受限,可以随意买卖,但是需要多交一个3%的土地出让金、
答:理论上是卖方承担,但是实际上都是由买方承担的。 营业税是网签价格的5.6%
答:如果是商贷的话算2套贷款, 如果是公积金的话算首套贷款。 如果问的是不是限购的话,不算,卖了一套就行。
答:您好,公积金的产权证一般都会放在住房公积金担保中心,不是在银行。。担保中心会出具一份收押证明,是盖章的。这个可以的。
答:如果您双方名下没有过其他房贷,可以是2套,还能贷款。如果除了房产之外还有其他房贷。就不能贷款了
答:如果通过中介,一般来说需要中介费,交易税费。
答:木有问题的,只要夫妻中有一人是北京户口,两个人都可以的。
答:您好,这个问题有点麻烦了。有的城区要求身份证地址和户口本地址一致的。不知道您问的是哪个区?
答:不用啊,那都是骗人的。约中介看房不用这么多,但是看房后要签一个看房确认书,为了保证中介的权益。防止私下成交的
答:算是首套, 您老公是北京人,所以不需要提供社保之类的。