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打败了2.3%的同城经纪人
答:外地人要买房如有北京市居住证,相当于北京市户口。如果没有居住证,那就要有连续五年也就是满60个月的社保,中间不能间断,或者5年纳税证明,纳税一年有一次就可以。
答:按揭贷款有两种,可以走担保也可以不走担保,不走担保就不用交担保费。走担保的要交担保费,费率为千分之三。
答:您好:使用权的房子按国家规定是不允许买卖的。您还是找人确定好房子产权。再多参考一下周边房子价格再定。
答:如果贷款没下来之前,您要付清余款,最好先向银行申请撤消贷款。
答:现行政策名下有无房指的是以家庭为单位,查的是夫妻双方和未成年子女。父亲名下既然没过到自己名下,是不算数的。
答:只要您确认补缴上了,到买房当月社保是连续满五年,中间没有断过,就可以在北京买房。
答:您好,您原来的房是贷款买的,所以不论您取没取公积金,再买房肯定是二套,即是卖了房子再买,公积金也算二套,首付60%
答:在各个网站发布信息,把房子详细情况和照片发上去,在各家中介公司登一下,和中介公司的业务员关系搞好点,大家都会帮您推荐。租的会快一些。
答:现在政策要求有连续五年的纳税证明,中间不能间断。如果之前还不够五年,那今年当然算,但是从开始缴税开始,整整满五年以后才可以申请。
答:公积金二套要求家庭人均面积不能超过29.81平米,超过了,即使贷款还清了,也不能再采用公积金贷款了。
答:您好:您说的这种情况可以,但是现在公积金提取比较费劲,也要向当地地税交5%的费用。现在我们这里有一款新的产品,可以用公积金先申请信用贷款,这个贷款是不影响您公积金贷款买房的。 个人无抵押信用贷款,年龄25-55匀,公积金在同一单位缴存一年以上可以申请,缴存时间1-3年可贷月工资的12倍;3-5年可贷36倍,5-10年可贷60倍,10年以上可贷96倍,最高上限100万,最长年限五年,还款方式等额本息或等额本金,年息8左右。产品优势:无抵押,利率低,批贷快,资料齐全7天放款。 我觉得这个新产品很适合您。您可以参考一下,如有需要可以联系我。
答:目前政策是只要您在北京连续缴纳一年以上,并且贷款当月公积金仍是缴存状态就可以申请公积金贷款。只是您缴存额的多少,会影响您的贷款额度,当然缴存的越多,贷出来的钱就越多。封顶80万。
答:您好,孩子满18周岁是可以在房本写孩子名字的,现在银行也有一种叫父子或者母子共贷,就是因孩子年龄小,或者还款能力差,由父母共同承担还款的。或者向您所说的用自己的房子抵押贷款,全款用孩子名义买也可以。
答:当然,只要您以前没有特别不良的记录,不是银行黑名单的话,是可以贷款的。
答:外地人如果想在北京买房,需要有北京市居住证,或者连续五年的社保,公积金或者纳税证明都可以买。如果这些情况您都不符合,您要在北京买房,可以选择产权性质是纯商业,可者商住两用的房子。这种房子是不限购的。
答:各家银行的基准利率是统一的,2013年的时候,个人贷款,如果本人征信好,资质好的话,有可能,银行会根据每个人的情况不一样,相应的给打个折扣,比如9.5折,或9折,88折等等。同样,如果您的征信记录不是太好,相应的利率会知当上浮一些。具体的情况,您可以咨询一下当时的贷款行。
答:您想买的这套房算不算二套房,要看业主夫妻双方名下现在有几套房,不论以前卖了多少套房,只要目前只有您买的这一套,就可以按唯一住房,而且是满五的话可以不用交税
答:国家现在的政策是认房又认贷,虽然您的房子贷款还清了,房也过户给别人了,但贷款记录是取消不了的,再买房的话,可以用商贷也可以用公积金,但是一定是按二套算,首付要高,利率也要高一些。
答:在外地贷款买的房子,在北京买房,如果是全款不影响,可以按首套缴税。如果您是贷款,首付肯定是按二套算的。这些银行都是联网的。
答:夫妻更名的话,可以以原来的房产证日期为准,原房本满五年的话,将来买卖是不需要缴纳个人所得税和营业税的。