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打败了2.3%的同城经纪人
答:你好,首先得看您是不是本地本村的村民,如果是,您可以找村民委员会进行申请,有由村民委员会向上级申请(上级单位为市级区县土地管理部门),申请通过后,会发给您一个集体土地所有权证,上面会标明您所批准的宅基地长宽面积,四周的道路和住户,建造自建房需要按照批准标准建造;如果您不是本村村民,需要弄清土地来源,以免给您造成经济损失;希望可以帮到您,祝您愉快!
答:你好,关于农村建房也是需要去市级县申请批准建房用地,简称宅基地,会有占地面积和建筑物尺寸建造标准,如果不按照改则去建,就变成违章建筑,有权拆除,如果想建造多层住宅也需要看是否批准;希望能帮到您,祝您愉快!
答:你好,1、您的公积金,社保不一定都转到外地,也可以在北京缴纳,看您单位如何帮您缴存。2、根据住房公积金现行政策,可以使用贷款。3、根据公积金缴存额公式计算,您的贷款可以做到基础上线,80万应该没有问题,如果再高的话,需要做信用等级评级,希望可以帮到您,祝您愉快!
答:你好,根据目前的拆迁政策,一般只有2种方式,会给拆迁户一定的优惠价格购买指定回迁房,等待入住新房的期间内会给一定的租房补贴;另一种就是直接拿钱,去别处买,拆迁都会有补偿标准和补偿范围,谈的余地也不会超出标准范围太多,希望能对您有帮助,祝您生活愉快
答:你好,根据您的描述房子现在有独立产权人,父母没有权利要回所有权,您可以申请仲裁或者起诉的形式,并且提供购房时款项证明,有可能能要回来
答:你好,一般情况下拆迁会有拆迁文件,配有拆迁补偿范围及标准,根据所在地区会有不同的指导价位,没有办法具体说明数字或方式;
答:您好,根据您的描述,继承和户口没有直接关系,继承法需要考虑顺位继承,你的叔叔没有继承权,你的奶奶已经去世,没有继承权
答:你好,你提的问题,需要综合您个人的房产状况,和贷款状况才能详细解答
答:你好,房产证没有国土证并不只是真正的没有,是合二为一的,颁发单位就是国土资源局和房屋管理局,不会有什么问题的,和两个本的是一样的
答:你好,公证书是可以单方面撤销的,如果未变更产权人,拆迁是和被公证人无关的
答:你好,这种情况可以按首套购房计算
答:你好,如果您贷款时,以双方作为借款人的情况下,协议还款是不可以的,如果有逾期之类状况发生也是和双方都有关系,如果是以担保人,共同还款的形式下,是可以的
答:你好,如果您是采用商业贷款的形式,是既认房又认贷款,肯定是按二套房计算,关于契税肯定是按3%征收的,贷款成数4成;如果采用公积金贷款,是认房不认贷款,您目前名下没有住房的情况下,可以按首套房购买,90平以下契税按1%,140平以下按1.5%,140平以上按3%,最高可贷款8成,最高80万额度
答:你好,产权年限是由开发商拿地开始计算,如拿地是2008年,但是房子是2010年才开始卖,但是也是从2008年开始计算,商品房住宅一般都是70年产权,国家目前也没明示70年后是什么处理方式,按目前政策到期后不交土地出让金,继续拥有产权
答:你好,对于银行给予的贷款利率折扣,如果您未完成权属登记转移手续银行不存在违约,如果您已经成功办理权属登记转移手续,那您的率是按您面签时银行所承诺的折扣,但折扣是折扣,利率每年都会随央行变化而变化的
答:一般这种情况下拒贷的可能性很小
答:无抵押贷款审核条件比较严格,如果您是500强企业或国有企业,且能提供月供2倍的流水是可以的,最高贷款额度一般不会超过30万,贷款年限最高不会超过5年,这种贷款利率会上浮15%以上,会考虑负债问题,如果是小额信用贷,建议可以考虑外资银行,比如渣打、花旗