扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:试一下再说。
答:这问题有点深...
答:首次购房都要有,没事。
答:楼上楼下的童鞋回答的都很好啊
答:有点深...
答:有是有,利率上调。
答:你去看看就知道了,商住两用的就有
答:你就偷着乐呵吧
答:石景山区顶层都有人住。
答:去小区论坛,那里业主多。
答:可以买,纳税、社保都够5年,满足其中之一就行。
答:地税局自动结算税费。
答:有效,欠债还钱天经地义,除非通过法律手段,再说*博本来就是违法的事情。
答:你一人申请,必须年满30周岁。 自10月8日起,申请人不得再带父母申请,估计你赶上这批了,你只能等到年满30周岁一人申请,或婚后申请。
答:近日有媒体报道称,北京多数银行的首套房贷利率已明确上浮5%,其中中国农业银行北京分行首套房贷利率上浮高达20%。对此,农行北京分行有关人士回应称,与其他商业银行一样,农行实行的是差异化定价策略,住房贷款的利率定价主要是根据客户的信用记录、资产状况和还款能力等情况综合确定,目前对首次购买自住用房的购房者,农行仍可给予基准利率。 房贷利率上浮,受影响最大的就是首次置业的“刚需”一族。据测算,将贷款利率由基准利率上调至1.1倍后,以首套房贷款100万元、20年偿还期、等额本息还款法计算,购房者全部贷款利息支出将增加10万元。
答:不算 除了又买的这套,你名下还有其他房产吗?是的,只要是你名下的产业,都是属于第二套了。利率依然还是按照第二套房,二手房的按揭可能还要麻烦一点,银行会根据你所抵押的房子请专门的机构进行评估,二手房一般都有折旧价的,这个是按照房子的年限来的。
答:借款人须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一: (一)建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态; (二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上; (三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
答:这东西真不好说。
答:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、交易费:6元/平米,双方各付一半; 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费:50元/宗 。