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打败了2.3%的同城经纪人
答:要不就拿不到定金了，。不买是你的事情啊
答:不能交易，除非冒风险，怎么说来着，干什么没有风险，只有冒险才能赚钱
答:一、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过５０００元／ｍ２者，受让人按成交价格（或市场价格）的３％缴纳契税。个人购买售价在５０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅（不含别墅），于１９９９年８月１日后签订合同的，按成交价格的１．５％缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在３０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅，于２００２年１０月１日后签订合同的，按成交价格的１％实际缴纳契税。 2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 3、购房者还需要缴纳工本费。 二、卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下： 注意：销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税； 1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55％，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 2、个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20％。（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳；（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳；（3）对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。（4）个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。 3、印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
答:是有一定风险的，因为产权证没出证之前产权仍然归原业主所有，建议你与业主签订一份合同，不是签订房地产买卖合同，因为在抵押状态中的房产是不可以买卖的，你要签订的是权益转让合同，意思是说原业主将他对这套房的所有权益转移给你，而这样的行为是法律允许的。 有点儿拗口，建议你找一下律师吧，让他帮你拟定一份合同并且列明详细的过户时间，收楼交款细则，违约责任并进行公证。
答:办理过户手续，要是赠与的话以后卖20%的税费
答:写字楼交易流程为递件>交税>过户>取新政证,交易 过程中需提供原购入的购房发票,在交易中将产生:营业税、个人所得税、土地增值税 、印花税 、交易手续费、契税、产权登记费等。
答:可以公证协议更好一些，单一些文字协议没有太大的保障
答:只有父亲才能更名，要是两个人都健在就要过会，要是有一个人没了，就85元
答:房子太潮，天气冷的时候盖得把
答:一人一半，给钱的时候怎么不注意啊
答:这是法律问题，看看能否证明是你家的了
答:肯定没有你母亲的份了，为您感到悲伤。现在的女人怎么都这样啊
答:看看有没有遗嘱，有遗嘱按遗嘱办理，没有就更名到你父亲，因为是父亲共同财产，千万不要办理赠与手续，在过户，要是那样，你5年之内在卖很大的税，就夫妻更名就行，85元完事
答:肯定不能用两个人的公积金贷一套房子，只能用一个人的
答:可以贷款，不是契税证，是契税票，房子要是满五年，要那玩意也没用
答:贷款不还万过不了，但是一般都是你交的首付款业主拿着钱去还，不够再想办法
答:你就要要白，没写你只能按当地的房租走，人家要是不给你，你有什么办法，吃一堑长一智
答:有的，按人头算，你们村委要是所嫁出去的不算你就完了