扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:没有别的办法,必须都得同意,不同意怎么签合同!
答:满五年不唯一,公房涉及契税90㎡一下1%,90-140㎡1.5%,140以上3%,个税1%,土地出让金15.6面积,商品房,契税同上,营业税(140以下免,以上差额5.6%),个税差额20%!
答:在北京全款首先资质审核-签合同-房屋核验-网签-资金监管-缴税过户-物业交割! 贷款:首先资质审核-签合同-房屋核验-网签-面签-缴税过户-放款-物业交割!
答:房屋买卖贷款,首先得有合同和网签,再去银行申请贷款,银行出具批贷函然后缴税过户然后拿新房本到银行做抵押,银行放款!
答:简单的说首套90平米以下1个点,90-140平米1.5个点,140以上非普住宅3个点!
答:可以的!!!!关键是看您贷多少,最高贷120万!
答:您放心没有风险,这是正常的手续!况且产权人是您,没有您的有效证件,房本什么用都没有!
答:目前物权法规定使用年限到了之后按15.6元面积来缴纳费用,然后正常使用!
答:水费,燃气费,取暖费,电费,物业费,卫生费,钥匙
答:使用权的房子不能进行交易!
答:可以进行诉讼,然后吸取教训,找正规的中介公司!
答:必须有委托公证,如果没有的话合同不具有法律效应!
答:我建议您先卖再买这样您会有主动权,当然了为了保证交易安全建议您找一个大的房地产经纪公司来帮您操作!
答:按规定来说个税、营业税都是由卖方承担,契税由买方承担,在北京通常所有的税费都是由买方承担,无硬性规定,具体的还是由买卖双方协定!
答:在北京所有的税费都是有买房承担,您得到的是放款成交价是多少您得到多少!
答:您说的是卖完再买吗?如果是的话现在在北京每10套成交的房屋里有6成是进行置换的!!
答:匹配房源-带看房源-签约-资质审核。房屋核验-网签-资金监管-缴税、过户-物业交割。全款的! 贷款的会在签约后进行评估,网签出来后去银行面签,银行出具批贷函后进行缴税过户,领取房本作抵押,银行放款,物业交割!
答:契税、营业税。个税、土地出让金(公房15.6面积,二类经适房网签价的3%),综合地价款(经适房2008/04/11以前的网签价10%,2008/04/11以后的政府有优先回购权,若不回购需缴纳差额70%)
答:二手房买卖经办人一是买卖双方本人,而是做委托公证!!!