王永博的问答 大家都在问>

• 二手房可以向银行贷款吗？

  答:您好！可以申请贷款，根据您家庭的最高年龄以及您要买的房子的楼龄计算，不同的房屋性质不同类型的银行规定不同，这个要根据您所购买的房屋决定。

  二手房 贷款 银行
  2015-11-02

• 怎样选择好的房子

  答:您好！好房子的定义并没有特别准确的定义，什么叫好房子，符合自身要求，朝向，楼层，面积，价位等各方面能达到自身需求的一个高度，那么这套房就是您的好房子。

  2015-11-02

• 二手房买卖需要交的税是哪些？

  答:一.商品房需要缴纳1.契税：首套购房90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上及非普住宅3%。二套一律3%。2.营业税：满两年普通住宅免征，非普征收网签价差额的5.6%；不满两年一律全额5.6%。3.个税：满五年且唯一免征，满五不唯一差额20%。 二.公房需要交纳1%契税，满两年免征营业税，不满两年征收差额5.6%。满五唯一免个税，满五不唯一1%个税。 三.经济适用房还需缴纳土地出让金

  二手房 买卖 税
  2015-11-02

• 买满5唯一的2手房，除了房款还要交哪些费用，是拆迁房但有产证。

  答:您好！满五年且唯一是没有个税的，只需要缴纳契税和土地出让金即可。土地出让金按照房屋的面积来计算。如果房屋超过140平米或者定义的是非普住宅则还需要缴纳网签价差额5.6%的营业税。

  费用 拆迁 拆迁房 产证
  2015-11-02