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打败了3%的同城经纪人
答:如果是在北京的话，可以去当地或者附近周边的区报盘，在他们中介公司登记。有客户会去那带带的。
答:房产证下发满2年，营业税免征，但是如果是非普通住宅，差额的5.6%。
答:如果是首套购房面积在140平米以上的，是网签价的3%。 营业税是差额的5.6%。个税：差额的20%。
答:居住用地70年，教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者教育其他用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，住房的年限是从开发商拿到地开始计算的，如果到了年限，有的是可以续的，不用担心。
答:容积率：小区的总建筑面积/用地面积（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2.）
答:二套住房的契税是，网签价的3%。
答:首套购房；90平米（含)以下，网签价的1%，90-140平米（含）平米，网签价的1.5%，140平米以上或非普通住宅，网签价的3%。二套购房，网签价的3%。
答:第一步：委托房产中介找房、实地看房。 第二步：看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主协商。 第三步：协商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金，协商失败就继续找房、看房。 第四步：支付定金后就是签约。 第五步：签约完成后审核资质打网签。 第六步：全款的资金监管、缴税过户，贷款的打出网签后和银行面签，做首付款资金监管。 第七步：面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户，如果贷款申请被拒贷，继续找下一家银行从面签开始。 第八步：过户完后做物业交割，装修或入住。 第九步：慢慢还房贷。
答:要交契税，营业税，个税。 契税：首套购房1、90平米（含）以下，网签价乘以1%。2、90-140（含）平米，网签价乘以1.5%.3、140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。4、二套购房，网签价乘以3%。 营业税：普通住宅房产证下发满2年，则免征营业税。非普通住宅，差额的5.6%（远郊区县为5.5%）。差额等于此次交易的网签价-原购买价（以原购房发票为准）。房产证下发未满2年，全额（网签价）乘以5.6%（远郊区县为5.5%）。 个税：差额乘以20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税） 差额=此次网签价-原购买价-合理费用 特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房的，免征个税。
答:契税是很据房子的面积的多少来收取的，首套购房的契税，90平米（含）以下，网签价乘以1%，90-140（含）平米，网签价乘以1.5%，140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 二套购房，网签价的乘以3%。