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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好链家地产宋佳莹很高兴为您解答，要求产权清晰，无抵押，房龄最好不要太长
答:你好链家地产宋佳莹很高兴为您解答，首先建议您找物业看看是不是电线出现问题了，如果是电路出现问题物业应该是管修理的，如果只是单纯的灯泡坏了，那只能是您自己买个安装上了，为了安全起见还是请物业的专修人员帮忙安装
答:您好链家地产宋佳莹很高兴为您解答，这个买房子不能说是忽悠，现在各大中介竞争激烈，谁也不会因为卖套房子忽悠您，那样对我们自己也不好，拿链家来说我们的五重保障：百分之百真房源，嫌恶设施披露，成交价格公示，签约风险告知，投诉单单公示。全都是透明的，而对于房子本身来说带您自己看，好坏也不是我们说的，您也能看在眼里。所以说不能说是忽悠。只要您选对中介，放心全程。选择家要选择专家既让您省事省时省心省力也能让您买到合适的好房子。
答:登录房产查询网输入回执单号或者直接去房管局带上本人身份证查询
答:您好。看房子满五年的话买卖划算，不满五年赠予划算
答:您好链家地产宋佳莹很高兴为您解答， 通常房产三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》
答:您好链家宋佳莹很高兴为您解答，首先说一下现在的新小区楼顶一般都是现浇的，这个隔热还是不错的，您可以具体咨询一下开发商，另外如果在房顶上做动作的话需要咨询物业，一般是不允许在上面改什么的，那样回影响小区的外貌 另外如果可以建议您在屋顶做水泥的硅钙板吊顶，隔热也还可以，成本也不高。仅供参考，隔热材料建议您咨询一下专业的人士，毕竟人家专业，您可以有多种选择
答:链家宋佳莹很高兴为您解答，您这个没有风险了，业主的这个委托是可以的，但是要确保委托书不是手写的才有效。过完户了您就没有什么担心的了。
答:您是什么意思？想买新房。把旧房卖了是吗？卖旧房就正常卖就行您要是通过中介公司卖的话手续就他们给你办了不用您自己跑，有人买您就出合理的价格配合过户就行。然后您再买一手二手都行，也是正常走程序，一手开发商给您办理，您只要配合就行，二手也一样
答:您好链家地产宋佳莹很高兴为您解答，您只要知道房产是我们的支柱，不是特别的情况一般不会降到哪里去，只会涨价，现在买房千万不能观望，看好了就买，买了就是赚了，说实在的我就是没钱，我要是有钱就买房，如果我的解答您觉得不靠谱可以再问问资深的专家或者经纪人。
答:你好链家地产宋佳莹为您解答，这个肯定是不可能的，卖房子必须是所属人本人签字才可以的，只要您本人不在现场，不签字，没有公正过委托他人都不可以
答:现在北京市买房是认房又认贷，所以您的情况属于二套
答:可以没问题但是得到公证处公证
答:一。奥北别墅区的珠江·壹千栋是北京规模最大的独栋别墅群，开发商是北京原创住业房地产开发有限公司，北京市昌平区北七家立汤路定泗路口向西两公里 二。香江别墅1北京西北六环53出口昌平阳坊马池口镇百葛路366号开发商是香江国际中国地产有限公司 988路415路572路944路991路405路538路915路915区918路935路942路980路359路641路946路955路 3
答:您这个房子如果要是卖没必要测，面积也弄不回去，会很麻烦，如果要是拆迁想要多分钱，就实际找测绘测一下为日后多分拆迁款做依据，
答:向您这种情况最好就是找律师代理了
答:走赠与 1.收费情况：测绘费一百平方米一下的每份五十，公证费每份200，查册费100，评估费是房产评估价的千分之五，但是每宗至少要收取1000，赠与公证费是评估价的百分之二，契税为房管局评估价的百分之三，印花税为评估价的百分之零点五，房地产转移登记费为每宗80（增加一个受赠人加10元） 2.带上房屋赠与申请书，赠与人和受赠人身份证，原房地产证，公证书，赠与书，缴纳的契税收据到房地产加以中心办理转移登记手续，有一百元的登记费，5元的印花税，房屋评估价百分之0.05的合同印花税
答:先办房屋析产登记 必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 析产基本步骤 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 新规：离婚房产过户免个人所得税
答:您先问一问相关部门大概多久能过户，如果这个时间短您能接受您就去公证，毕竟能看到适合自己和自己喜欢的房子不是很容易，如果很长时间内都不让，房子再好也不能买。毕竟谁也想不到未来会发生什么事，不定有什么变故或者意外什么的，为自己惹来麻烦也是不值得的
答:这个还是要看合同的，因为你是和房东签的租赁合同，里面的条款肯定有什么东西坏掉了由谁来负责，这个和中介是没有关系的，话说回来那个东西其实也是您自己用的时候弄坏的，五金门市都有，随便买一个让物业修理工安装上就行，我以前也有过这样的情况，水龙头租的前一段时间是好的，用过一段时间就坏了，我就自己买了一个让小区物业帮忙装上就行。也不用因为这点小事影响精力和心情，能用最简单的方法解决多好。仅供参考，祝您生活愉快工作顺利