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二手房 个人信息 问答

王姣的问答 大家都在问>

  • 单位拆迁还建房屋是否减免税?

    答:按照城市发展规划,在旧城改造过程中,单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费,不征收营业税。

  • 请问我在职,且没有购房合同,请问能取出我的住房公积金吗?

    答:如果是买新房要有购房合同或产权证才能领取住房公积金;如果是买二手房就必须有产权证才能领取住房公积金!

  • 已解决 买房一次性付款所需证件

    答:一手房的话,带身份证和户口本即可

  • 已解决 这样的买房方案怎么样

    答:方案不错,如果有合适的就赶紧出手吧

  • 答:您好,虽然房产证上只有您老公的名字,但是此房属于夫妻共同财产,如果他出售,需要您签署配偶同意出售证明。

  • 已解决 我的房屋想变更为共有产权为我和妹妹

    答:可以去办理房产赠与手续,到房产局办理过户。一般需提供双方身份证,户口本,亲属关系证明,以及赠与合同或协议,然后双方向房产部门提出申请。

  • 已解决 公积金和商业组合贷款一般多久能够放款?

    答:您好:组合贷款最少需要两个月,最近国管公积金没有时效,所以是国管公积金组合贷的话,谁也说不准时效了

  • 二手房交易基本流程、费用有哪些?

    答:贷款:1.签合同,审资质2.约评估公司评估房屋3.银行面签4.交首付5.过户6.物业交割7.放贷 全款:1.签合同,审资质2.打款3.过户4.物业交割

  • 你好,房真实吗,什么时候都能看吗

    答:您好:您可以登陆链家在线查看房源,绝对百分百真房源,而且无重复

  • 你好.现在北京商铺怎样办房产证,已满5年

    答:您好,商铺不属于限购范围,没有满不满五年之说,直接去建委办理房产证就可以了

  • 答:到地税去办,税率是5%

  • 已解决 想问一下各位网友办理按揭时都需要缴纳什么费用?

    答:如果是新房商业贷款办理按揭需要缴纳的费用包括保险费、公证费、抵押登记费、工本费。由于各银行收取的标准不同,所以无法具体列举。以下收费标准仅供参考: 1、抵押登记费工本费:每笔80元。 2、保险费:贷款额×保险率×贷款年限。 3、公证费:千分之一点五×贷款额。如果是二手房商业贷款办理按揭需要缴纳的费用要在新房所需缴纳费用的基础上再加上评估费等。如果是公积金贷款则需根据您缴存的公积金总额等来定。详情请咨询当地公积金部门。

  • 房面积问题

    答:供暖都是按房屋建筑面积收的,不是按实际使用面积计算的。

  • 通州用友财务软件有哪几个模块?

    答:各个版本不一样,最基本的有总账,现金管理,项目管理,财务报表,核算,其他的还有,固定资产,工资管理,库存管理,销售管理,采购管理,或者供应链等等模块

  • 光芒A3太阳能热水器和A6.A8有什么不同吗?

    答:A3功能:三层防腐支架持久防腐 蓝金钢净水内胆水质清洁 和谐蓝外观与建筑一体化和谐配套 优质1.8米高效管 无铆钉铆接工艺 整体高压发泡更多热水 预留更多接口,更多功能拓展 双重排气洗浴更舒畅 A6功能:三层防腐支架持久防腐 蓝金钢净水内胆水质清洁 加厚镀锌钢板外壳美观、防酸雨 优质1.8米高效管 无铆钉铆接工艺 整体高压发泡更多热水 预留更多接口,更多功能拓展双重排气洗浴更舒畅 A8功能:三层防腐支架持久防腐 蓝金钢净水内胆水质清洁 加厚镀锌钢板外壳美观、防酸雨 优质加长2.0米三高管 无铆钉铆接工艺 整体高压发泡更多热水 原装电加热 整机通过3C认证更安全 A3和A6的不同点是:体形不同功能不同。加厚镀锌钢板外壳美观、防酸雨 而A8比A3A6多出来的是:优质加长2.0米三高管整机通过3C认证更安全

  • 已解决 回迁房可以申请住房补贴吗

    答:国家的住房补贴是发给每个职工的,由单位按照职工的工资额的一定比例,按月发放,以现金的方式发给职工。与你是否有房子没有关系。 还有一种叫住房货币化,是在住房进入市场转轨时,之前有的职工享受到了福利分房,而有的职工却没有享受到,在分到房的职工中,还有的分房的大小问题,如何平衡相互间的关系呢,国家拿出一部分资金,对于没有分到房或是分到了较小房的职工,给予一定的补偿,一般叫住房货币化。在发放货币化资金时,对每个职工确定一个住房的面积标准,各城市是有区别的,一般的建筑面积标准在60--90平米之间。如果你曾经享受过单位福利分房,按照当时的面积,要在补贴面积中扣除。

  • 已解决 我2003年一次性付款买过一套商品房,今年卖掉后重新买了一套住房,请问新房契税怎么算?

    答:按首套的契税缴纳,90平米以下1%,90-140平米是1.5%,140平米以上是3%。

  • 购第二套房的首付现在还是6成吗

    答:中国人民银行规定购买第二套房首付不得低于60%,利率不得低于基准利率的1.1倍。

  • 已解决 北京未满五年的经济适用房上市须交纳哪些费用?谢谢!

    答:从今年6月1日起,没住满五年(以前是两年)的房产上市交易,必须交营业税,税率5%,随营业税征收城市配套建设费和教育费附加,合计在5.5-5.85%之间。这就是国六条规定的。 从今年8月1日起,强征售房个人所得税,税率为20%,但你可以先抵扣买入价和装修费及其他有发票的合理支出。如不能提供买入价及其他支出,税局可核定按全部卖价(比如你的18万元)的1—3%征收个税。但由于有免税条款,操作时是交个税保证金,如果你一年内买新房的话,就把保证金退给你。 契税就更复杂了,首先要你提供买入房产时的契税发票,如无发票则工先补交你买入环节的契税,再征收你转卖环节的契税。契税按照房屋实际成交金额,144平方米以下的,按1.5%计算缴纳,144平方米以上的,按3%缴纳,由买受方支付。你的经济适用房可以免交买入环节的契税的,但你要有证明这套房是房改房的证据,比如说住房档案。 此外还有交易登记费,约80元每宗;房产证工本费,约10元每本。合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳;产权证印花税:金额每本证5元。 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担;测绘费约100元,由买方承担。

  • 安全生产许可证可以有没有安装路灯这项

    答:安全生产许可证本身是不具备安装资格的,它是只用来保证施工单位具有合法的安全生产资格,不能证明企业有没有安装路灯的资格。

112万房产专家

解答“房”事难题