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答:这样的合同是有问题的,很容易产生纠纷。居间合同是无效合同。
答:您好,目前国家规定,经济适用房满五年才可以上市交易。如果是2008年4约8日之前的经济适用房,土地出让金按照成交价全额的10%收取;如果是2008年4约8日之后的经济适用房,土地出让金按照差额的70%缴纳。
答:40年产权的商业用房,一般是商水商电,没有集中供暖,不适宜居住。如果仅投资出租等可以考虑,但是升值空间不大。商业用房贷款最高只能贷五成。
答:您好,遗产继承公证应该是于被继承人过世后生效,此后才可交易,如果有共同继承人,需要其他继承人同意。
答:家庭名下无房或者现在人均居住面积小于24.9平,可以再次申请公积金贷款。
答:您好,很高兴解答您的疑问,过户的时候建委的要求比较严格,一般是与户口本内容严格一致的。所以您最好提早先做一次资质审核,以免影响过户。
答:您好,这是不可以的,必须用当地缴存的公积金。
答:您好,很高兴解答您的疑问。您这次贷款属于抵押消费贷款,利率是统一的,即基准利率上浮10%,10年的话,月供3516.
答:您好,很高兴解答您的疑问。现在明确限购政策,在京读书的学生集体户口不能购买北京市住宅,只有单位集体户口才可以。
答:您好,很高兴解答您的疑问。关于土地使用权补年限问题的心的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年、商业用地40年、商住两用50年、综合用地50年。现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
答:您好,很高兴解答您的疑问。数字本身其实并没有什么影响。只是有人将其与别的东西联系起来,比如说18层地狱。但如果总高19层,18层其实是次顶层,在高层住宅中属于最好的观景楼层。
答:如果有委托代理出售公证或者限定时间内补齐文件,可以生效。如果什么都没有,那么就有问题。
答:如果是您买房的话,公积金贷款算二套,商贷算首套。
答:您好,需要您带房产证、身份证、户口本、原始购房合同、借款合同原件、还款卡。
答:可以出售,并且房产年限是否满五年按照之前的就房本时间算。
答:您好,您可以提前解除租房合同,但是要赔付一定金额的违约金。
答:您好,很高兴解答您的疑问。外地人在京购房必须满足连续五年在京社保或纳税;或者持有北京市工作居住证。
答:您好,很高兴解答您的疑问。40万的话,可以考虑在顺义或者燕郊的房子,怀柔密云发展都很快。其他地方的比较困难。
答:您好,很高兴解答您的疑问。1、贷款条件不同,一般情况公积金的条件更严苛,公积金缴存单位在北京且连续十二个月足额缴存且目前仍在缴存状态。2、贷款额度不同。公积金贷款最高A级80万,AA级92万,AAA级104万。商业贷款主要根据房屋评估价,贷款额度会高一些。3、公积金还款利率较商贷低,一般公积金还贷与商贷还款银行不同,公积金一般有自己专门的银行负责,还款直接还给对应银行即可。
答:您好,公积金缴纳基数从眼前来讲,可能会导致您实发月工资减少,但从长远来讲,您将来购房可贷款的数额也会相应提高。