马庆勋的问答 大家都在问>

• 想要装修，在北京，不知道哪家装修公司好。

  答:实创装饰公司，北京家装公司！

  装修
  2013-08-15

• 答:按照国家规定，如果房子是经济适用房，卖房人要要缴纳个人所得税、营业税和土地出让金！ 所卖房子房屋不满五年的话或者不是家庭的唯一住房，个税要缴纳差额的20%（差额=此次网签价-上次网签价-上次契税-这次的营业税-合理费用，合理费用包括装修款和贷款利息等，如果没有则为0），如果查不到您05年购房的原值，个税就缴纳此次网签价全额的1%。如果房子房本已经满五年而且是您的家庭唯一住房，则个人所得税免征！ 营业税，房本满五年，营业税免征，不满五年的则缴纳全额的5.6%。还有一种情况，就是满五年的非普通住宅，营业税要缴纳差额的5.6%，这个差额=这次网签价-上次网签价。 还有土地出让金，网签价全额的3%。 这是国家的规定，但是北京的市场上，所有的税费都由买房人承担了，卖房人只得净得价就可以了！ 希望我的回答对您会有所帮助！

  2013-08-13

• 答:有很多的户型都是进门正对卫生间的，一般都没有问题，风水这个东西不能不信，也不能尽信！关键是人的所为！家和万事兴！

  2013-08-12

• 有谁知道,住宅楼需要买土地使用证吗

  答:商品房是纯盈利的房子，是开发商从政府那拿地建楼然后再建房子卖给人民群众盈利的，土地使用证应该是开发商交给地税的！如果是已购公房和回迁房，再出售的话就要涉及到土地出让金了！这个土地出让金也是由卖方来出！

  土地
  2013-08-11

• 已解决 房子漏水维修

  答:这个可以直接找施工方让其翻修，并赔偿一切的损失！房屋漏水是一个大问题，房子咱们都是一住几十年，甚至一辈子，什么地方有问题都会放大到最大的程度！露水很烦人的！赶紧找施工方赶紧翻修吧！水电暖燃气是家用的东西，一定要设计好了！

  漏水 维修
  2013-08-10