毛金山的问答 大家都在问>

• 住房公积金贷款额度如何计算？

  答:您好，按照目前北京市现行的政策来说，住房公积金贷款额度有三个标准来确定，三个标准中最低的额度即为你公积金的贷款额度： 标准一：根据国家规定的公积金贷款上限来确定 申请公积金贷款涉及到评级（今年的评级目前已经取消），A级最多可贷款80万，AA级最多可贷款92万，AAA级最多可贷款104万，评级的标准主要和您的缴存以及单位性质有关，一般国家机关及事业单位，外企以及世界500强企业员工申请公积金贷款评级比较有优势。 标准二：根据您是首套购房或者是二套购房来确定 首套购房（指在北京市没有住房，并且以前也没有过用于购房的住房公积金提取记录及商贷记录），90平米以下住房最多贷款额为房屋评估值的8成，90平米以上最多贷款额度为房屋评估值的7成；二套购房（指现在已经有一套住宅，或者是之前提取过公积金用来购房或做过购房贷款）如果现在没有房产（商业住宅除外），贷款额度最多为评估值的4成，如果现在名下有房产，贷款额度最多为评估值的3成。 标准三：根据月缴存额度，按照公式来确定贷款上限 公式：对于单身：（月缴存额度/12%-980）/月均还款额，得出的结果为贷款上限 对于已婚：（月缴存额度/12%-9802）/月均还款额，得出的结果即为贷款上限 希望我的答案能对您有所帮助，谢谢采纳，有什么问题随时沟通

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  2013-08-24