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打败了2.1%的同城经纪人
答:强烈要求退定金,如果不退,可以以法律途径解决,开发商不能办证为由拒收首付的证据一定要有。
答:有啊,我们这边就有。我们这边现在有一套是73平米,送10平米的地下储藏室,并且还赠送一个车位,现在报价265万,报价中间层,房子很不错,您可以考虑一下。
答:您好,您说的御华明珠是小区名还是其他?是哪个城市的?我们这边可以查到北京市里的小区,其他的基本上查不到了。
答:您好!您问的是哪个地区的哪个楼盘啊?根据各个地区各个小区的地理位置、使用年限、未来增值潜力等的不同,各个小区的房价也是不一样的。像是我们这边是位于北京南三环与南四环之间,马家堡路这边,190平的房子价位在450万到500万之间,再加上税费总共算下来就在550万左右了。
答:您说的是哪套房子啊?是在哪个端口看的?可以说的详细一些,我们也好帮您查一下。
答:买房的话如果能尽早买还是尽早买啊,现在房价确实是居高不下,拖的时间越长就越不好买。
答:不算首套,只要有国贷款买房记录就属于二套。您如果需要3成首付,可以选择个人借款,垫资或者是抵押消费贷等。
答:您可以提出让中介公司或者是房东赔偿,如果自行协商解决不了可以到法院起诉。
答:您好,链家地产牛莉很高兴为您解答!您外地户口,可以买商住两用不限购的房子!
答:就目前中国的国情来说,未来的几年内,房价还是会不断上涨的。虽然国家一直在试图调控政策,但是它最终的结果只是是房价的涨幅放缓一点,整体来说房价的上涨仍是必然的!北京的房产始终面临着僧多粥少的局面。存量房是有限的,但是需求却是不断增多的,这就必然导致了房价的上涨。
答:公寓一般是不限购的,有的公寓式商住两用的,50年产权,也有40年产权的,具体的根据地理位置不同而有所不同。
答:您好,链家地产牛莉很高兴为您解答!您如果要卖房的话,首先要考虑一下报价的问题。如何才能让您的报价合理:不至于过高也不至于过低呢?您可以先到网上搜索一下链家在线或者其他权威网站参考一下最近的附近小区的成交价和报价,然后根据自己房子的楼层、装修、朝向等给自己的房子定一个合适的价位。您也可以先咨询一下资深一些的经纪人,请他们给您一些比较中肯的建议。其次,咱们还要考虑的咱们的房子的税费问题。税费高的话报价就要稍微低一些,税费低的话报价可以适当高一些。
答:您好,链家地产牛莉很高兴为您解答!首套购房商业贷款最多可以贷到银行评估值的7成,而二套仅能贷到3成。具体手续到建委咨询即可,因为根据地区差异,所需手续也会有些差异。
答:可选择商贷也可采用公积金贷款。一般情况下首套购房最多可贷到银行评估值的7成,二套的话最多可以贷到银行评估值的3成。
答:可采用等额还款,也可采用等本金还款。
答:当然是公积金更省钱一些,只不过公积金贷款比较麻烦一些,会多出很多手续,周期也会比较长一些。所以很多业主和客户都会首选商贷。
答:这个按常理来说是不可行的。但是你可以想办法看能不能把当时的商业贷款给改成公积金贷款,也就是说到当地建委区看一下能否更改房屋的贷款方式。
答:不需要,只需要你的单身证明就可以了,除此之外,房产证上得写你的名字才可以。
答:您好,链家地产牛莉很高兴为您解答!如果是首套购房,契税按1.5%算,如果是二套,契税按3%算,签约的话您可以通过规模比较大的中介公司或者是房产交易中心去办(比如链家地产),需要的备件等东西都会有专员告知您!
答:算二套。因为首套二套是以家庭为单位来算的,而不是以个人来看。