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打败了2.3%的同城经纪人
答:你名婚前的房产如果没贷款,和你老公买的房也没有贷款的话是可以贷款买房的,如果其中有一套带过款,就只能全款买了。
答:还得看您是否有过贷款记录,如果不是名下现有房产的贷款记录,就不能贷款了,如果房贷一致,则您再次买房可以带评估值的三成。
答:您好,孩子在满18岁以后,就单独算一个家庭了,可以以孩子的名义购买房产
答:不是北京户口的也可以在北京买房,但是必须满足在北京有连续五年的纳税或者社保,而且以家庭为单位只能买一套。
答:北京的限购政策是:有北京户口的以家庭为单位,限购两套住房;外地人在北京购房需要有满五年的纳税或者社保,在京限购一套住房;所有的限购政策都是按套算的,而不是按照房屋的面积计算,所以按照您的情况想要在京买房只能卖掉其中一套才能再次购房。
答:非北京户口也可在京贷款买房,但是需要满足条件在北京连续五年的纳税或者社保,只要满足其一,就可在北京买房,首套二套则看您是否有过贷款记录,如果有一次贷款记录就算二套,如果有过两次贷款记录或提取过公积金怎只能全款买房
答:可以的,北京市对外地人购房的限制是连续五年的社保或纳税,只要其一满足条件即可。
答:可以同时进行的,但是一定要注意两边的网签及过户时间
答:如果名下已经没房了,则按首套正常收取
答:外地人在北京购房需要满足的条件是具有连续五年的纳税或者社保,和公积金没关系
答:您好,现在各中介公司都是收取买房的费用,基本上税费也都是由买方承担,但有的时候业主会选择承担除契税以外的税费,或者是承担一部分,这就要看您自己的要求了
答:您好,北京市现在关于二手房20%个税的征收主要看两个方面,一个方面是必须满五年,还有就是,要求是业主名下的唯一住宅,两条必须同时满足才可以,至于咱这个是否满五年,要看当地区政府的政策了,有的地区没有房本,看契税票也可以,有的地区只看房本,您到您的所在地找一个房产公司去咨询一下就知道了。
答:实用面积是131平米的房子,您要看建筑面积,建筑面积超过140平米的,就属于非普通住宅了,如果不超过140平米就是普通住宅。
答:这个到公证处做个公证,办个继承就可以了!
答:你卖一套只能全款在买一套,不能贷款了贷款是认房又认贷!
答:按当地政策,有契税,营业税,个人所得税,综合地价款,土地出让金等 契税:90平米以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,容积率小于1的3%,二套3% 营业税:不满五年的全额5.6%,满五年140平以下免交,140平以上或非普通住宅差额5.6% 个人所得税:业主名下非唯一住宅,差额20%的个税 综合地价款:经济适用房,满五年上市交易,需交全额10%的综合地价款 土地出让金:已购公房,在出售是需交15.6*建筑面积的土地出让金,回迁房及按经济适用房管理住宅,交易时需要交全额3%的土地出让金。