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打败了2.3%的同城经纪人
答:不能,您现在以家庭为单位,都不可以买房了,更别说是贷款或是首套了,您如果卖一套房,在买,贷款算是二套。
答:这都已经是您的房子了,房产证上已经是您的名字了,您还怎么退呢,已经和之前的业主没关系了,退不了了!
答:或者是在北京纳税5年,把纳税证明开出来,也可以买房的。
答:是没有产权证吗,那样的话最好建议不要操作,可能不是大产权!
答:这样的话只能卖掉一套房子,才可以购买,且贷款的话算是二套,基准利率上浮10%。
答:如果在外地有贷款的话,征信记录能查到的,在北京在买就算是二套,要是查不到,就算是首套!
答:不能,要到30周岁后才可以!
答:属于,因为现在的新政是认房认贷又认已购房名义提取公积金,所以即使把房子卖了,在卖,贷款的话,也属于二套!
答:提取公积金很简单,最简单的就是拟一份租赁的合同,拿着合同,和房产证的复印件以及房主的身份证复印件去公积金管理处去提取,看您是国管的还是市属的,去的地方不一样。也可以以购房的名义提取,不过建议您最好不要,因为这会影响您买房贷款次数的!
答:可以,只要连续交税5年或者社保有交5年,可以购房,如果您公积金从办理开始连续缴存12个月以上,也可用公积金贷款,如果公积金没缴存,那就用商贷也是能贷的!
答:当然会,不过您如果是结婚了,购房都是以家庭的名义审核的,无论是写几个人的名,在购买都算是二套!
答:如果缺的少的话,您可以把公积金提取出来,如果缺的多的话,您名下有房或亲戚有房,可以做抵押消费贷款,贷出来钱用作首付,然后再用买的房子做贷款,只不过这样还款压力较大!
答:您的意思是已经贷款买完房子了,然后月收入不够还款,还想办理贷款是吗?这样是不可的,如果您或者亲属还有别的房子,能办理抵押消费贷款!
答:这个您认可及算数呗,如果您不认可那就不向个人借就好了!
答:那就直接在自己名下买二套房被,只不过是贷款贷的少,契税多交一点,如果您要是亲属之间在过户还是要向交易商品房一样交税的!还不如就直接购二套呢!省的折腾了!
答:一般的房子都没有土地证的吧,有的话就是需要将您的产权证和土地证交到产权中心,办理他项权证,银行会留他项权证,房产证和土地证换给您,但是上面会注明您在哪家银行贷款,金额,期限。
答:您好,北京的话二套购房,无论面积多大,契税都是3%。
答:从贷款之日起向前推联系缴存12个月以上,且现在必须处于缴存状态,其他就没什么了,具体能贷多少款,要看您的个人缴存及个人信誉!
答:这个您可以到中介公司去登记下,让经纪人给您带客户,这样会租的快点!
答:可以将公积金提取出来还商业贷款啊!直接还不行!