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打败了2.4%的同城经纪人
答:北京政策,满五年唯一,只需要交契税,不满五年,差额个税20%,就是现在的房子网签价-当初购买时的价格20%,还有5.6%的营业税。
答:办继承,只需持房产证原件、公证书、所以继承人全部到场并持本人身份证原件、户口本原件到建委直接更名,做公证的话,公证费是:公房按每平米60交,平方每平米40,商品房的话要交2%,产权证的工本费几十块钱,不知道你是哪的,每个地方不一样,差不了多少。
答:这个找链家是肯定不会有任何疑问,首先首付款打给您也是在做资金托管,打完网签后才会打到您的银行卡里,尾款是拿您的房本去银行做抵押,给客户担保贷款,待新房本出来后,过完户,给银行出具了证明,就可以把尾款打到您的指定卡号了,所以安全肯定没问题。
答:北京目前认房认贷,您没有提取过公积金,但是房本上是你的名字,所以再买算是二套,而且对于目前的政策,有房无贷的,二套首付要7成,贷款只能3成,您再买就要合理的算下自己的首付比例了。
答:去原单位办理就行了,只要原单位同意就行了
答:您好,很高兴能为您解答,在北京,商业贷款评估费是600,公积金是1500,两个贷款封顶都是1500,就是再高不会超过1500,缴纳对象是买方。
答:不满五年,营业税5.6%,算的话,不满五年,是你们当地的最低过户指导价120平5.6%,契税是过户指导价1201.5%
答:只能在去天安门方便的沿线看房了,首付太低,以现在的房价不太好找
答:去河北那边看看,交通方便点的
答:经适房只有二类的才可以进行交易,二类包括回迁房和康居,安居,交易时多交3%的土地出让金,其余和商品房一样。一类的经适房必须满五年才可以交易,2008年4月8号之前的,需要交纳10%的土地出让金,8号之后的需要交纳70%的。
答:如果是新房,房本没有下来,你再买的话可以和业主直接去此房的单位更名就行了,如果是原业主拿房本做抵押,就要先解押然后按照正常的二手房交易流程走。
答:拆迁的属于已被征收的房产,所以不允许抵押
答:可以向贷款银行提申请,再签一个协议就可以了。另:用住房公积金还贷有2种方法:一是提取住房公积金大额还款;一是用住房公积金按月还贷,不足的差额从还贷卡里扣除。这两种方法都需要住房公积金卡有一定数目的保障金额。具体采用哪种方法可以更具自己的情况选择。
答:只能贷款两次,第一次还要还清,才能贷第一次,人均面积上还不能高于29.4
答:这个主要还是看自己的主观意向,石景山的房子以后的升值空间还是很大的,但是缺点就是距离远,海淀的房子属于北城,环境好,升值空间更大,虽然旧点,但是多花20万,以后肯定不会后悔
答:北京政策是,成年单身的,限购一套,以家庭为单位夫妻双方加上一个未成年的孩子,可以有两套住房,所以您可以以孩子的名义
答:京外房产不计在京的套数,但是贷款记录要计算的,就是说您在河北贷款买房了,在北京要买,就要按照二套的贷款额度贷款。
答:近期不会,一线城市的房价受到的因素太多了,而且刚需和改善的太多,需求量大,所以短期内根本不可能出现降价的可能,所以在这个高房价时期,能找到一个价格相对低的房子就可以考虑入手了。
答:看你怎么装修了,豪华装修30万,精装修20万左右,普通的就是10差不多,毕竟两居室,面积不小
答:北京这一线城市,价格是不会跌的,所以看到性价比高的房子入手,绝对有升值空间。