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打败了2.3%的同城经纪人
答:首套是已家庭为单位算的,如果已家庭为单位,名下没有住房,没有贷款记录,那就是首套。还有一种,是已家庭为单位,名下无房,切有贷款记录,那就算二套。
答:看你之前有没有贷款记录,如果有一次贷款记录,贷款买北京的房子就算二套,如果是全款的话,就是首套。
答:是不是为了省些中介费,就找了家小中介,专业性很差的公司,你这个问题风险性不大,整理一下购房所需要的材料!如果资质过了,问题就是在,过户时,所需要的一些有效证件不足二导致不能正常过户,不用重新打网签,只是有效证件不足,补下就ok了。实在不行,就再重新做下购房资质审核。
答:再往环外走走,或许小产权的房子会有这种。
答:公房或者是拆迁房都可以抵税:不过期限是一年内,直系亲属买房也可以享受抵税。
答:这个指的是公房性质的住宅,现在在北京来说公房性质的住宅不唯一个税都按1%征收。 商品房会有差额20%
答:这个问题不好回答,能体现四方面:1:供暖公司冬天供暖是否达标 2:您指的这个楼盘有没有透寒现象(保温好不好) 3:铺地热的时候用的是什么管,铺的密度有关。 4:一般来说地热屋子里会很暖和,缺陷就是屋子里会略显干燥,最好有空气加湿器,空调等设备弥补。
答:这个跟您选材料和房屋设计有关,只是简单的装修下,没什么问题。
答:你租的事二房东的房子,这种房子租约是有风险性的,建议你走法律程序,先到中介,看他们怎么处理这件事情,如果他们不管的话,你就可以咨询下有关租赁房屋的相关信息,抓住有理有说服力的条款,对你有很大的优势,如果你合同中体现出,如果是甲房单方面(二房东)不履行完合,会有相关的解决方式,合同里可以体现。找一找。
答:注意事项:1:产权是否清晰 2:与您签合同的是否是产权人 3:核实业主要卖的房产是否自住或出租,如果出租状态的话,必须要出具租户放弃优先购买权的协议,不然就算您签了合同,在法律上也是无效的。 4:需要中介核实下,房本是否真假。 5:业主这边如有配偶,必须签署同意出售协议,不然会引起后期的纠纷。 6:核实房产权下发日期到至今是否满5年,名下是否唯一住房,和产权的性质: 7:税费是根据房子本身性质条件而定的,到时中介会给您算清楚。 基本的就是这些了,注意事项有很多,买卖二手房最重要的就是找一家规模和信用品牌大的公司帮您去买卖房屋,会降低您买卖二手房的风险性。和信息的真实性。
答:走正常二手房过户手续,评估房价指的是,贷款评估。如果涉及不到贷款将不会有评估房价!
答:可以退,但是需要违约金,您可以把您手上的这个号转让给其他买房的人,这样您还可以不亏,多少还能赚点。
答:二手房您的条件肯定是不允许了,你可以去看看新盘,一手房,个别开发商那边会有些办法。
答:您这种条件:个税指的是在当地有多处房产才会征收个税,跟外地有几套房产无关。
答:交易手续费,一般的时候是在缴纳签证时缴纳
答:贷款10年:如果贷款13万,公积金月还款1348,商业贷款1480,
答:安居客现在还没有发布求租或者求售的功能。