扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:我建议您找个别的地方房子租。
答:直接找个中介,登记一下就行了。
答:不用,**也用白的就很不错。建议墙面不要用别的颜色,白色最好。
答:反味的问题应该是下水接口处密封不严,或者管道没有做S弯处理,或者地漏没有使用防臭地漏。找到根源才能对症下药。
答:户口正在办,那你的户口要是还在北京的高校的集体户口的话,你是买不了的,如果在单位的集体户口中,就可以买。建议你,户口办好后在买房。
答:银行放款之后,您就要开始每个月还月供了。早拨和晚拨都没有什么区别,当然对收款方来说,越快越好啊,能早点拿到钱。
答:只要你能找到商铺,并经过物业许可,相应的证照齐全,是完全没问题的,但是如果是用住宅性质的房子开饭店,就要小心一点了。
答:名字顺序对所有权没有影响,完全没有必要更改。
答:你的信用是受影响的,但是还能用贷款,只不过您办贷款会比信用良好的人条件苛刻了。可能贷款额不多了,利率也要按照最高的来。
答:那用那么的麻烦,您直接在网上搜一下您小区的房子,然后找到一个经纪人,给他打电话,让他给你登记一下,就可以了。又不收你费用何乐不为。 如果不想通过中介,那就在58同城、赶集网、安居客等网站注册账号,然后发布自己的房子信息就行了。
答:能改网签价格,需要到建委办事大厅,先注销之前的网签。然后在重新打网签就可以了。 你要是想贷80万的话,也没必要重新打网签,贷成数少一点就行了。当然要是考虑少交一点税的话,重新打网签也是可以的。
答:朋友您好,在一线城市买房,工薪**90%的都是选择的贷款买房。一般情况下,都是选择的30年,一是还款压力比较小,比如说贷100万,等额本息还款方式,贷10年的话,月还款是11637元;贷20年的话,月还款是7783元;贷30年的话,月还款是6687元。以上例子可以明显得出一个结论,贷的时间越长,月还款越少,压力越小。二是要考虑通胀因素,根据我国现在的经济发展趋势,每年3.5%的通货膨胀率,10年之后100块钱的购买力能到多少真的说不准啊。 您的第二个问题,也很好解答,买二手房的人多,非常多。
答:契税必须是您交的。根据是北京市实际操作来看,一般情况下所有税费都是买方承担的。
答:按照目前北京限购政策,每个家庭可以有二套普通住宅。您孩子已满18岁,可以有一套住房。总共可以有三套房。
答:目前现行政策还没有规定普通住宅每年收税,请不要担心。
答:根据北京市场实际操作来看,缴纳的税费全部转嫁到买家身上。 税费的征收方式不受是否满5年限制。税费有:营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。营业税:城八区为差额5.6%,远郊区县为差额5.5%;个税差额20%;印花税0.1%;契税3%;土地增值税差额30%-60%(东城区/朝阳区土地增值税可按照全额1%征收)
答:根据北京的限购政策,以家庭为单位,只能有两套住房,您买不了第三套房。而且三套以上银行是拒贷的。您只能考虑商住两用或者是纯商业性质的房子。
答:按照目前的北京公积金管理中心的规定,对首套和二套的认定是认房又认贷的。您有过贷款记录,不管这套房在不在您名下,您用公积金买房都属于二套房。