岳朋宇的问答 大家都在问>

• 已解决 婚后买房写老公的名字下面还有（单独拥有）有贷款请问是夫妻共有财产吗

  答:婚后买的房产，按照现在的婚姻法都属于夫妻双方共有财产，也可以到把爱人的名字加上去。

  贷款 买房
  2013-05-26

• 已解决 关于个人转让二手房征个税的问题

  答:包括 根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》 国税发[2006]108号中： （二）转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。 （三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 （三)中明确有手续费。

  二手房 个税 税
  2012-01-11

• 已解决 房屋扩建

  答:需要先审批后才可以建，否则也属于违章建筑

  2012-01-11

• 已解决 怎样才可得到第三套房子

  答:有必要。可以起诉。法院会受理，这是房屋使用权纠纷。起诉。证据材料不是一句话说的完的，建议拿材料找律师面询。

  三套房
  2012-01-11

• 已解决 谁知道新拆迁法对没有房屋的土地怎么补偿？

  答:赔偿也只是针对你那有建筑面积的土地才给予赔偿。 现在比如院子什么的，，只要你没有封顶，只筐围墙的一概不与赔款 或者比如你铺了水泥。。或者大理石。。水泥10块一平方。大理石贵点 也局限于20块了。没有实际的价值

  拆迁 补偿 土地
  2012-01-11

• 已解决 物业费

  答:物业费是每个小区根据自己情况来收取的，常理来看，物业越高端，物业费也相对贵一些，但是这不是绝对的。

  物业 物业费
  2012-01-11

• 答:正常情况下，楼顶屋面归业主共有，不应由开发商控制，即使由开发商控制，造成了渗漏亦应由其赔偿损失，同时物业公司有维护业主利益的义务，对于此类行为即使无权制止，也应积极协助业主与开发商联系解决。 建议你：1、先设法取证：渗漏照片、报修记录等所有相关记录 2、通过法律途径

  2012-01-10

• 已解决 二手房再过户，土地证更名问题

  答:你凭你的产权证和契证可以办理土地证，费用138元，然后才可以转售。

  二手房 过户 土地
  2012-01-10

• 已解决 解放初期被没收的地主房产是否应返还

  答:对解放初期没收的房屋问题，如果你有原来没收时的收条，可以向有关部门提交申请。如果实在办理不下来，还可以去法院提起诉讼。要找相关人员出具书面证明。

  2012-01-10

• 答:没有房产证的情况下,这个协议是没有法律效力的，

  2012-01-10

• 已解决 婚后房产加名后能得到多少

  答:按新的婚姻法规定，这套房子的产权没有你的。即使你还按揭贷款，也没你的份。如果你争取这套房产，就不要还贷款。如果你还贷款，那么就应该写一份协议，将来在房产证上加上你的名字。

  婚后房产
  2012-01-10