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打败了2.2%的同城经纪人
答:严格按照合同来执行,合同钥匙你们单签的,那就看您自己怎么想怎么解决了,按合同算违约了,可以不租给他了,并索求违约金,要是通过中介的话需要让签合同人协助您一起解决,这样也能省去您很多事情,真要按合同索赔时也更有力度的。
答:这是肯定得,因为只要是房子都存在公摊的,板楼的公摊在15%左右,塔楼的公摊在25%左右,一般公摊在楼道,电梯间,一层大堂和楼建筑外的绿化,你买一套房子正真能使用到的面积非常的少的,如果都是百分之百的使用面积,那这楼就没法建成了。
答:租房后业主承担的费用是物业费,供暖费,这是基本的,有的业主也包卫生费。
答:不满五年需要缴纳契税和个税 个税差额20%=本次网签价-当初购买网签价=本次差额乘以20%。 契税=收1%,二套3%。 过户涉及到工本费85元。
答:一份买卖合同,一份网签合同,买卖双方及配偶到场办理,去地税办理缴税然后去过户大厅办理过户手续,只要材料齐全都可以过。
答:有购房合同也可以转手的,前提是开发商可以改底单的,如果自己也不确定房本什么时候出,那就没有办法了,一般人也不敢购买这样的房子。
答:如果房本没有下,那交契税就可以了,如果是二手房了,你之前交过契税,那么契税票要是满五年了,也可以按满五年计算。
答:不一定的,可以贷款的,找那些不是特别在意征信的银行还是可以做的。
答:商住两用的房子首付比例是5:5,意思是首付最少付一半,不可以落户的,只有住宅才可以落户。
答:没有一次性付清这么一说,除非是房主要求必须全款,正常的二手房都可以贷款的,除法拍的。
答:1.需要您把在售的房源贷款还清。2.已经出售的房源确认已经过完户了。3.过完户后到建委去把一出手的房源信息归档后,在去做资质审核便可以算作是首套。如果卖完后不归档,建委审您资质的时候就还算作二套。
答:公积金要是断交了,就不可以在复议了。
答:如果是婚前财产的话,和你就没有什么关系了。如果是婚内共同购买的房子,但是为了腾名额。都算夫妻共同财产。分家产没有什么影响的。
答:只要是商品房都可以出售(前提是房本上写的是有偿出让)。
答:首月是付一个月房租,收取一个月的房租押金。以后是不会再收取押金的,哪怕第二年续租,也不会再收取押金的。
答:都可以的,如果月供的不够,可以夫妻双方一起做。
答:小区地段,空间。周边配套设施,房子的各方面细节,各方面的问题。交易的各方面细节等等。
答:当然是公积金贷款啦,6.1新政策公积金4,组合贷款业主一般不同意,时间过长6个月左右,如果商贷的话,时间段房价也能多商量点哦,不知道能不能帮到你。
答:个人觉得明年的三月份之前都是买房的好时机,换选之后,谁也不知道经济会怎么样,买房永远不要想抄底,满足当下需求就行