扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:二手房贷款年限最长为30年,这个一般还要参考房屋的结构,砖混房屋47年,钢混房屋为57年,其次还要看购买人和配偶的年龄,一般银行以70岁为基准,如果房子是2005年的钢混房,购房人年龄为36岁,配偶为40岁,计算如下 已家庭为单位用70-年龄最大者,已年龄计算可以贷款30年, 房龄用2016年-2005年,=11年, 再用57-11=46年,此次贷款可以贷30年。当然还要已您所在地政策为准。
答:市属公积金贷款,一般是过户后10到15个工作日放款, 国管公积金贷款,一般是过户后10个工作日签借款合同,6个工作日放款。
答:看您是什么情况了:商业贷款,北京名下有房,无贷款或贷款已还清,外地也没有贷款,按照首套计算,可贷款房子评估值的7成。 公积金贷款,之前贷过款就是公积金的已还清,看您的公积金缴存额是多少,公积金最高120万。
答:要是老人不在的话,只能走买卖程序了。
答:您好,这是过不了户的,这种房子是属于共有的。
答:父母买的房子之前贷款有没有参与还款,没有的话,去建委把你的名字去掉,就可以算作首套了。
答:能买六环外的两居室,一居室在六环到四环
答:您好,您卖房子之前要看您的购房资质是否符合,北京市的购房条件,才可以置换。
答:用过商贷没有,妻子有没有和您共同还款,如果有还是按二套走的。
答:您好,看房子有没有原始购房合同,购房发票,
答:出售房产至于产权共有人或其配偶有关系,子女无权干涉。除非出售人年纪过高,神志不清,且行动力不便。
答:税费要是二手房的话是在过户的时候缴纳的,在建委。
答:对比房子的地理位置,以后的升值潜力,从别的方面让客户了解到房子的优质之处。
答:您好,您父母年龄有多大,以前在外地买房有没有用过贷款,这都要考虑的,都明晰了这几个条件才能做出正确判断。
答:您好,您这只能先还完了贷款才能到建委做更名
答:您现在社保或是纳税连续满5年吗?满足以上条件才能在北京市买房。
答:您好,您首套提取的公积金是用于购房了吗?在买的话全款还是算作首套购房的,贷款就是二套了,用公积金贷款要还完之前的贷款才能用,公积金贷款四成,商贷也是4成。
答:您好,可以您这个符合了基本条件,廉租房现在大部分还是针对北京市户口的,外地的现在很少。
答:您好,带上您前任一起去房子所在地的建委就可以了。带上相关证件。
答:您好,您这是首套,只要父母的房子里面没有占用您们的名额,也没有份额的话,就是首套,首付30%