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打败了2.1%的同城经纪人
答:你的可以,他的天津的不行
答:一手房办理房产证,一般交房的时候有一个公共维修基金,然后缴纳契税,普通住宅成交价的1.5%,非普通住宅3%,带起身份证,户口本,商品房预售合同,购房发票去房地局办房本,交一个工本费印花税
答:自住住宅使用性质的房产,如果有公积金可以选择公积金贷款,利率低,公积金首套可以贷到评估值的8成,商业贷款能贷到评估值的7成,评估值比成交价低,一般是成交价的85成,还要看你的月收入是多少,月还款额有没有困难,
答:每个地方都不一样,主要有营业税,契税,个人所得税,土地出让金,土地增值税,部分城市还推行房产税
答:1.公有制老房屋不算你的家庭房产,你已经结婚了,你和你爱人是一个家庭单位,之前贷款如果是商业贷款,现在可以走公积金贷款,把原来的房子卖掉就可以了,公积金认房不认贷,只要你名下无房,就可以按照首套贷款,如果再选择商业贷款就要算做二套,商贷是认房又认贷,所以只能按照二套执行标准
答:按照今年的1%
答:商品房预售合同,契税发票,购房发票,二代身份证,户口本即可去房地局办理
答:按照合同规定,一般租期一年,租期到了,如果承租方不提前要求出租房续签合同租期,可以收房,不肯走不行,不行就报警,让警察帮你清理租户,你拥有房屋的所有权
答:既然是50年产权车位,说明开发商已经取得土地使用证,可以委托物业代售停车位,北京没有明确规定如果要价合理就可以买,你可以参照租一个月多少钱,一年多少钱,50年产权肯定有优惠,低于50年租金,觉得物有所值就可以买
答:去找法院起诉需求法律帮助
答:可以,按照当时合同约定的,追究违约责任,赔偿相应的违约金
答:按照合同上约定的如果延期交房违约金多少,寻求法律途径要求索赔
答:可以按照合同索赔,按开发商推迟交房违约
答:首先看合同上当时是怎么约束的,如果不按期交房违约需要怎么赔偿,要求开发商按照合同要求赔偿,如果不行,可以寻求法律途径,起诉开发商,维护自己的合法权益
答:法律上支持赔偿补差价,但是要按照当时的价格也就是09年的房价补偿
答:算违章,需要拆除
答:如果他有足够的资料能证明他是出资人,这个出资理由是成立的,但是房产证上确实是你的名字,你也要提供足够的证据证明当时确实是赠与的,既然没有书面的资料,那就找人证,还有你在他单位的工作证明,你的同事,需找更多的证据,请一个专业的律师,这样的胜算更大
答:首先奶奶有几个子女,需要所有的子女全部放弃继承这套房产(包括他父亲),去所在地公证处办理放弃遗产继承公证,然后直接去房地局办理过户,带齐证件,奶奶的死亡证明,孙子的身份证,户口本,房产证,购房协议,所有子女的放弃遗产继承公证即可过户
答:您好,首先,房子总价是一定的,因为签合同的时候已经确定了总价,这个不会变,现行政策规定,首套购房首付30%,二套购房首付60%,这个可以有自己选择,至少得达到这个最低标准,至于首付增加高于30%,这个如果当时合同上没有体现,现在可以根据和开发商去谈,一般是开发商资金周转不过来了,想让多付一点首付,如果您有足够的首付也不是不可以多付一点,首先得你同意才可以,银行利息涨了,只能是你以后贷款的首付多了,还款总数增加了,所以如果加上还款的利息,总价一定基础上多了一点,想了解具体涨了多少利息,就需要去问你申请贷款的银行了