冯雪涛的问答 大家都在问>

• 二手房税费

  答:二手房的税费根据房屋的性质不同收费的标准也是不一样的，大多数的房产都是70年产权的商品房，这种房产只有三种税费，个税，契税，营业税。当然还有更多的房屋性质，如50产权，公房，经济适用房，二类经适房等等。50年的多土地增值税，经济适用房10%的综合地价款，如果是2008年以后的经适房是70%的地价款，二类是土地出让金3%。其他同商品房一样。

  二手房 税 税费
  2015-09-04

• 怎么买到适合的二手房

  答:一般来讲买二手房的客户群体都是要求近期就需要居住的，而且二手房周边配套的成熟度都比较完善，不会有太大的改变，不像一手房那么有不确定性，买合适的二手房需要自己去把握：第一买房是为了上班，还是改善，结婚，等等，那么有了自己的需求点找房就会更准确一些。

  二手房
  2015-09-04

• 已解决 我是否具备在北京买房的条件？

  答:买不了。谢谢。限购政策：北京以家庭为单位拥有两套住房。外地人在京购房。需要连续缴纳的社保或纳税。两者取其一即可。

  买房 条件
  2012-03-07

• 已解决 退房的违约金点数是多少？有法定的比例吗？

  答:先看一下附加条款中。里面有没有涉及到这退房这部分内容，如果没有的话按照正常比例都是20%。没有法定比例。

  违约
  2012-03-04