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答:可以,不会影响户口迁入的
答:除非合同约定,出售方同意在买方贷款无法获得审批的情况不计买方违约责任
答:到建委调档,盖上建委的公章就可以了
答:合同是有效的
答:不知您做过网签没有,如果没有网签的话,亲戚可以毫不费力地将该套房产卖给他人
答:先起诉到法院,经过法院的裁定后,我们才可以将该房产进行处理,多数都是经过拍卖手续
答:可以,此合同无效 除非另外一位产权人留下了委托书,会认定为合同有效
答:要征求所有继承人的意见,如果全部同意将产权过户给您的话,要求所有人到公证处公证,您自己带着公证书就可以办理产权过户了
答:最少要双倍赔付买方所支付的定金 另,如果合同约定您必须过户的话,无论您赔付人家多少钱,您都要讲产权过户给买家的
答:合同无效。 除非,卖家妻子留下书面声明,表示产权人愿意委托她全权代表产权人办理收房所有事宜,并且声明因此产生的纠纷有受托人(妻子)负相应的法律责任
答:具体要看合同的约定,就算延迟了,在一定时间内也要按照合同约定的流程履行约定的
答:先做个委托公证吧,到满五年那天,自己拿着公证书去过户好了,要看可以省下多少税金吧,如果少的话就别冒这样风险了,因为做了公证只是我们有权利过户而已,不会剥夺原业主继续出售的权利
答:要看买卖合同怎么签的了,如果合同条款有要求卖方必须过户的话,法院会按合同约定来裁定的
答:你所讲的现在已经到了交房日期,建议您先交房,否则您要付违约责任的,既然合同都签了,就要履约的。另外,买家要住这套房子,买家也不愿意每天都会有人上门追债,放心交给他房子就是了,让买家写张欠条,立字为据就行了
答:是有一定风险的,全额缴税的话,就可以把这部分的风险规避掉
答:要看所签署的合同是怎样约定的,除非遇见不可抗力的一些因素
答:如果买方已经拿到产权证的话,你可以带着公安,到房间内把原业主的东西清理出来,房子的所有权已经贵买方所有了
答:如果是跟中介签署的合同,那合同应该是三方的,既承租方、出租房、见证方
答:其中有一人缴存12个月即可申请贷款
答:首套七成;二套六成;三套暂停贷款