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打败了2.3%的同城经纪人
答:因为有部分小区没有在系统内录入，需要自己建盘！
答:在北京地区住房公积金贷款的条件有： 1.第一点最重要的是您必须有在北京的购房资质； 2.需要公积金连续缴存满12个月并且购房时人处于缴存状态； 3.之前公积金贷款买房的贷款必须还清，如未还清则不能申请公积金贷款。 公积金贷款时根据房子的评估值计算，地区不同房子单价差距较大，不能只按照平米数计算,按照现行政策房子总价在44.12万及以上贷款30万都没问题！
答:协议签订即刻生效，如不能履行，需要根据具体情况而定，若是房屋产权人过世或者因自然不可抗力导致房屋无法正常继续履行协议，需要买卖双方协商就此问题该如何解决，若对方愿意不索要赔偿和平解约就可以签署解约协议正式解约（一般情况守约方都会索要赔偿，因为签完协议到不能履行合同这段时间可能会给守约方造成一定的机会成本的丧失），如若对方索要赔偿可以先协商解决，双方达成一致就可以签署解约协议并向守约方支付赔偿，若果不能达成一致，守约方有权起诉对方要求赔偿！
答:房子满两年就不会被征收营业税，而房子满五年的话还要根据房子是否是业主名下唯一住房来判断是否会产生个税，满五年并且是业主名下唯一住房才不会产生个人所得税，如果是满五年和唯一只满足其中一个，都会产生个人所得税！
答:框架结构建筑同砖混结构建筑相比，在承重能力、建筑空间大小、改造灵活度、抗震性能方面有明显的优势。 一、框架结构承重能力更强，改造灵活框架结构建筑的承重结构是梁、板、柱；多数墙体不承重，改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活。框架结构建筑空间分隔灵活，自重轻，节省材料;具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构。砖混结构在做建筑设计时，楼高有严格限制，楼层最多不能超过6层，而且砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，因此在改造时很受局限性。 二、框架结构的建筑空间大，开间进深大框架结构的支撑体系是钢筋混凝土的框架，整体性比较好，而且隔墙比较灵活，可以不受开间的限制。框架结构建筑适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑，而砖混结构的建筑房间开间进深小。 三、框架结构抗震性能明显优于砖混结构从建筑结构分析，框架结构由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间的同时，又具有良好的抗力性能。砖混结构由砖或砌块砌筑而成，材料呈脆性，其抗剪和抗弯强度较低，因此抗震性能较差，即便有圈梁、构造柱等加固措施，在强烈地震作用下，破坏率也会较高。