扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:对,婚后所有收益都是夫妻个人财产,包括婚后夫妻双方工资奖金等等。所以结婚前买房比较合适点,不然到时候手续会很复杂
答:有些地方可以,但是有些地方就不可以,比如北京,不支持外地公积金贷款。所以您可以到当地的公积金管理中心问问。
答:2748/666.7=3.288.一亩等于666.7平方米,这都是公式,你可以照着算算。希望我的回答能帮到您
答:满两年的普通住宅不用交。如果是非普通住宅,不管满几年都要交营业税
答:中介会帮你把这些事情解决的,这点不用太操心。贷款比较复杂,走后续也难。
答:根据我们做了十几年房产经验来说,房子不可能会降价只会涨价,最差的情况是房子不涨价。
答:是的,都可以贷款,但是如果贷款记录有两条,银行会拒贷,当然可以走中信银行接受第三套贷款。但是房子产权不同贷款成数也不一样,住宅首套贷款7成,公积金贷8成。但是商业性质的房贷款只能5成,或者二套也是只有5成。公积金二套是4成(有提取记录)或者3成(有提取记录且名下二套)
答:在您过户前把房买了并且过户,是不影响你首套购房的。如果全款买的话大概10多天后可以过户,但是如果您贷款买的话要一个多月,组合贷买的话得4个月左右。
答:在北京是有影响的,有公积金提取记录或者有未还清的商贷,最高只能贷4成。如果名下还有房产,最高只能贷3成。
答:一般一手房下房本都是下得比较晚,这跟开发商有关。如果您着急卖的话可以跟开发商办理房产证加急。不卖的话其实无所谓,迟早会发的,不影响填发日期。
答:不能改,除非是你妻子。其他人需要办理赠予手续,要交三个点的契税。如果原来是共有,直接去建委办理消名也可以
答:跟银行有关,但大部分银行都是以下算法: 按照房龄来算:最高贷款年限是57-夫妻当中年龄最大的岁数(房屋是钢混结构);47-夫妻当中年龄最大的岁数。(房屋是砖混结构)备注:房龄不是房子出售年龄,房龄是以开发商拿地时间来计算,假如开发商00年拿地11年建成,则按照00年计算房龄。 按照贷款人年龄来算:65-夫妻当中年龄最大的岁数。 公积金:贷款最长时间:70-夫妻双方年龄大的人年龄。如果是国管公积金则69-夫妻双方年龄最大的
答:可以看看**学。本人略懂一些
答:在北京是不可以的。 或者你去原单位开具公积金转移证明
答:未满两年的商品房是要交:契税、营业税、个人所得税。如果原值高个税会很低。 详细如下: 契税,房子面积低于90平米(含90平米)交网签价的1%,房子面积高于90低于140(含140平米)交网签价的1.5%,房子面积高于140交网签价的3%。但是如果客户名下有一套限购房产契税交3%。 营业税,面积低于140平米(包含140),房子按照房产证填发日期(或者契税票上面的填发日期)满两年则免征营业税,不满两年交网签价全额的5.6%。房子面积高于140平米,满两年征差额的5.6%(差额是现在网签价减去当年买房的网签价),不满两年交网签价全额的5.6%。 个税,满五年且是业主唯一住房则免征,否则交差额20%的个税。 这些都是我一字一句打出来的呀,给个好评吧,如果还有哪里不懂欢迎电话咨询我。
答:可以代理,业主出面是面签、过户
答:最好选一个房产置业顾问,委托给他就行
答:开盘的时候是6000元每平米,现在出房已经涨到11000,具体涨还是不涨说不准,个人觉得涨的可能性更大。
答:河北廊坊香河,总价80万左右,首付20万以内就可以。详情请咨询我