张智威的问答 大家都在问>

• 挑选什么样子的房子适合居住啊

  答:如果不考虑特别方便的情况下：（1）、南北通透，通风性强，明厨明卫（2）、阳光充足(楼层高点最好)（3）、能有南北通透的塔楼最好（4）、小区物业一定要好，社区才会干净（5）、不邻马路，晚上睡觉能够开窗户睡觉（6）、社区能够人车分流，这样能够使得有小孩的家庭安全愉快的休闲活动

  2015-08-06

• 有房贷的房子可以出售吗

  答:在过户之前把贷款还清，并且没有房款抵押。

  房贷 出售
  2015-08-06

• 你好，买二手房首付要多少钱？

  答:我刚刚说的是二套才能贷50%，首套是首付30%，贷70%。

  二手房 首付
  2015-08-06

• 购买新房要社保吗？

  答:在北京有购房（70年产权的商品房）资质的情况有三条：（1）、是北京户籍的人（2）、在北京有五年社保或者五年公积金（3）、有公司的集体户口 对于在北京购买不到、限购的（50年产权）的商铺、商住两用的，对于社保并没影响，只要有钱就行！

  买新房 新房
  2015-08-06

• 50年产权和70年的有什么区别

  答:50年属于商业住房,70年产权属于商品房！ 商业住房是不受买房的限制（有钱就能买），商品房受到户籍等的限制（到建委可以知道限制的条件） 区别不大，很多商住两用的房子也不占少数了！ 最大的区别是上商品房与商住两用的房子卖房时候交的税！

  产权
  2015-08-03

• **50年产权啥概念，到期了怎么处理

  答:缴纳土地出让金，可以继续续50年的房子，如果考虑到是不是被拆的话，并不需要担心，你的房子任然可以得到相应的补偿！

  产权
  2015-08-03