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打败了2.2%的同城经纪人
答:要看是新房还是二手房了,合同上面都会有相关规定的。
答:看合同有没有相关规定,如果当时没写,就走法律程序吧。
答:公积金贷款担保费是从公积金里面扣除的,不收现金。所谓千分之三是评估费的费用,贷款不超过合同价的5成以上是不需要评估的,所以这费用也就没有了。
答:目前政策是2008年之前购买的经济适用房满5年都可以正常上市交易。
答:首先,现在买房需要购房资质,在京工作满5年社保或者纳税证明。 其次,如果您那套房子之前有贷款,即使现在卖了还清了,再贷款买房,房子算首套,但是贷款按照二套标准,不享受下浮。
答:根据个人条件来定吧,如果条件允许,那自然是买房比较好,因为月供和租金差不多。那如果现在还没条件,那就不要给自己那么大的压力。
答:合同上面会有付款方式和押金,按照合同规定,押金在期满后要退给你的。你写个收到押金的证明给他就行了。
答:按原则上来说个税和营业税都是有业主来出的,只有契税是买房来交。看您指的是什么地方的房子,如果是北京的,那目前北京所有的税费都是由买方承担的。
答:目前北京二手房一般都是由买方来承担税费,业主是净得价的。 如果您是首套,且买的房子是不满5年的90平米以下的商品房,需要交5.6%的营业税,1%的个税,1%的契税。大于90平米小于140平米的,需要交5.6%的营业税,1的个税,1.5的契税。140平米以上的,则需要交5.6%的营业税,1%的个税,3%的契税。希望对您有所帮助。
答:如果您的房子之前没有贷款首套房贷款按照正常评估的话应该能贷到64万左右。
答:您的情况符合购买第二套房的政策要求 以家庭为单位的北京户口可以购买第二套住房。
答:当时您和房主改了租赁价格之后 是否合同也变更了? 如果没变更 那合同月租金还是4500元 那押金自然是退不了了。
答:这种情况的话 建议您找个律师先仔细看一下合同,看下当时是如何签订的,是否有什么漏洞?如果合同没有什么问题 而中介方和业主拒绝履行合同的话 那就是他们违约了。协商不行就只有走法律程序来解决了。
答:不一样。 首先商品房不管房本满不满5年都可以上市交易,而经适房只能是房本满5年了才能进行买卖。 其次税费也不一样,经适房满5年交易要有一个10%的综合地价款。
答:契税是根据网签数据来交的,您一起出了两个网签,那自然就是按照3%来交了。因为您不管是哪套房子办理过户 都会查出另一套房子的存在。
答:看您有没有购房资格(在北京工作的5年社保或者纳税证明) 如果符合,那就可以买
答:3000以下客户出 3000以上业主出
答:签约时间内无权给您加租。
答:签买卖合同 打网签 交税 过户。
答:可以,但是您必须要有购房资格。