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打败了2.3%的同城经纪人
答:您需要交契税,营业税和个税,具体数额看您是首套还是二套。首套契税面积小于90平您交7000元的契税,如果面积在140以下90以上交1.5万。营业税是5.6%即3.92万。个税1%即7000元。如果您购买的是已购公房还有土地出让金:建筑面积()15.6如果是回迁性质的房子还有综合地价款等,具体看您买的是什么性质的房子,如果是商品房就契税,营业税和个税
答:这个您不用担心,如果是您两人婚后买的房子,算共同所有,即使房本没有体现也没有太大关系,建委那边都有登记,能查到该房屋的权属关系。如果离婚一般按各50%分配。如果房产证上有分配比例,那就按房产证上的比例分配。
答:没有过户的话,算您父亲的,不算您的,拆迁之后的钱给您,拆迁的时候只针对房屋所有权人本人
答:可以提取的。不过手续麻烦一点。
答:个人建议: 1.您是准备什么时候买房这个很重要这样才能知道能攒多少首付款 2.自身的定位您是准备买商品房还是90年代的老房或是申请两限房总的来说两限房价格最便宜老房子总价相对便宜商品楼一般楼龄新年轻人都喜欢不过其中两限房很难申请下来没点关系真搞不到这个您可以看看身边的朋友有没有能帮的上您的如果有您可以考虑如果没有我建议您还是死心吧赶紧买您的房子吧 3.地段选择您由于经济的原因买不了很贵的房子所以海淀朝阳这些区繁华的地方您也不用费心了,如果您买新房可以把关注点地铁沿线不远的地方,但是不是紧靠地铁的房子。 4.买商品楼就买一居室如果老房子就买个60-70平的两居室来做过渡以后有能力再卖了再买 5.每个地区的房价要有一定的了解海淀产权的房子一般最便宜的都要100万左右朝阳东五环那边要少些估计80-90万南三环到南五环新房居多单价2万-2.5万
答:可以啊,如果您有还款能力,是可以的
答:看房子是在谁的名下,是不是完全所有。如果是甲完全所有,那么公正赠予合法,所有权归乙所有。
答:您应该是购买的一首楼盘吧,估计您买的这个楼盘办房本的资料有缺失。您买房子的时候没有看他五证是否齐全吗?
答:没有什么特别的优惠,那些都是些蝇头小利,现在是因为农村和城市收入差距拉大,国家为聊减小差距所以国家财政收入偏向农村,什么时候取消也说不考虑。
答:如果您朋友能提供证明说您购房的时候出了钱,那么法院会判决您们两人共用,如果他提供不了证明材料。那就是您一个人的房子,您好好回想一下,看看他能不能提供证明。比如当时他给您钱的时候是走银行转账,还是直接给的现金,如果是银行转账,银行是有记录的,如果给现金,有没有见证人。见证人也算证明。
答:风险比较大的,一旦查出来,您是触犯法律的,您这样就属于伪造证件,偷税漏税。一旦查出来,您工作很可能丢掉,如果逃税数额较大,还会被判刑的。
答:您写的时间是不是写错了,10年年初怎么可能下降啊,那个时候可是最高峰的时间,国家开始调控是从10年4月开始的,不过政策真正起作用还是在11年年初,从那个时候北京的房价才开始下行的,也就是开始真正下降的。不过各区降得幅度不同,其中海淀和朝阳没有怎么下跌,空间有限。这两个区部分地区还在上涨,不过幅度不大。
答:根据您提供的情况,房产分配是子女和老太太各一半,如果子女或是老太太其中一个放弃继承,另外一方才能继承全部。
答:做资金监管就可以了,找大的中介公司。
答:可以的,做监护人公证就可以,房本写您女儿的名字
答:看情况,理论上不可以,建委审查严格,社保补办的也不认可,如果审查不严格,就可以。
答:很难了,现在国家限制别墅用地,去年下过相关文件。不过开发商有关系,那还是能批下来的,