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答:您的这种情况是这样的,因为您现在想要再买一套,但是因为您以前买过房子,如果房子是商住两用的房子,那么这个是不算的。如果您第一套房子也是70年产权,限购的房子,而且您用过公积金,那么如果您再次购买的话,会算您的贷款次数,您的贷款成数会降低。所以也是按二套来算的。
答:如果是商住两用的房子,外地人也是可以购买的。只要你有身份证就可以了。但是如果是两限房的话,就需要您有购买资质了。
答:买房用公积金贷款的话,是跟您的余额没有关系的,要看您的每月缴存比例和缴存额。如,您每月缴存600,缴存比例为12%,那么您的公积金最多可带额度为:(600/12%-980)/63.26。这就是您最多可带的公积金额度,如果您已经结婚,最高可带额度为(600/12%-9802)/63.26.
答:这就要看您要买什么样的房子了,如果您是要购买商住两用,50年产权的房子,那么是可以购买的。如果您要购买商品房即70年产权的房子,那么您就需要有购买资质了。
答:既然已经结婚,根据法律是夫妻共有的。一人一半
答:首先,如果您是想买商住两用的房子,那么是没有任何问题的,只要您拿自己的身份证就可以了。如果您想要买70年产权的商品房,那么就需要是北京户口或者您在北京连续缴税5年以上。
答:每年都是不一样的。一般是10天。
答:正常情况下,只要您符合北京的购房条件就能够贷款买房,但是银行是否会进行批贷是要查看您的征信是否有问题了。
答:你们当时买房的时候肯定是有合同的。你要先看一下,合同是如何写的。先进行协商吧。如果协商不可以的话就只能起诉他了。
答:公积金贷款最高可以贷多少就要看你的每月缴存额和缴存比例了。
答:具体的情况,恐怕您要询问当地的中介了。毕竟每个地方是不同的。
答:可以的,注册一个自己的账号,将您的房屋信息填写完全就可以发布了。
答:我是在这个天通苑立水桥这边,这边的3居室的二手房单价大概是在2.6万-2.7万左右。当然,有些是例外的。
答:正常来说,您是可以贷款的。但是,因为您的商业贷款和公积金贷款您都使用过。那么肯定是算二套了。会影响您的贷款成数。
答:你现在所交的个人所得税的情况,是没有北京购房资格的。如果您不是一定要70年产权的。可以买一个商住两用的房子。这个是不用购房资质的。如果您一定要70年产权的房子,那么你就需要补交您的个人所得税了。必须连续交税五年才可以。
答:我是天通苑这边的。这边30平的小开间首付为70到80万左右。别的地方不是很清楚,天通苑这边肯定是不可以的了。
答:房产证没有办下来是不能办理贷款的。
答:公积金贷款跟你公积金是多少没有关系,跟你每月缴存额度和缴存比例有关系。
答:我是北京立水桥这边的,这边是没有新盘的。二手房不限购的我这里有。其它地方就不是很清楚了。
答:可以,您注册一个安居客账号,然后正常发布就可以了。