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打败了2.4%的同城经纪人
答:您好! 1、公积金贷款:公积金贷款3.87%的利率比同期商业贷款七折还要低。在贷款额度上,公积金最高80万的贷款上限基本上可以满足首套房客户的贷款需求;在放款时间上,公积金贷款也有所提速,首套房借款人是可以放心选择的。 2、贷款银行:很明显,首套房七折利率已经是不可能的事情了,针对不同的借款人,各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP或是对该行有特别贡献的借款人,且个人征信记录良好,是可以酌情给予下浮25%的利率优惠。 3、还款方式:选择正确的还款方式也是极其重要的一点,目前常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定,还款压力较小,但总的利息支出相对较少适合当前首日较高,日后收入可能减少的人群。希望我的回答能够帮助到您、
答:您好! 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方缴纳房屋价格30%的首付款 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函 5、买方根据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款 6、卖方向买方实际交付房屋 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方、 希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!家庭唯一住房的契税优惠,只针对普通住房。其中,购房家庭购买的90平以下的普通住房,契税按总房价的1%缴纳;购买90平以上、144平以下的普通住房,契税按1.5%计缴;而购买144平及以上的非普通住房的,即便属于家庭唯一住房,契税也要按总房价的3%缴纳。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!符合以下条件的可提取住房公积金账户余额:1、购买、建造、翻建、大修自有住房;2、离婚、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!您和您妻子离婚后,房子归她所有,那您再买房算首套,需要提供单身证明。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!国家控制投机性购房,并采取了控制措施:限制第二套,控制第三套。只是从首付幅度和贷款利率进行调控,并没有控制提取公积金,所以,是可以提取的。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!如果中介和房东都刻意隐瞒房子里发生过命案这种情况,您可以解除合同,如果不同意解除的话,您可以上诉,以隐瞒客户的知情权来上诉。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!个人住房抵押贷款唯一的风险,就是在你向银行借了钱,之后无力偿还。银行回向法院申请查封,成为他们的银行资产,然后再由拍卖行进行拍卖,无论拍卖价是多少,都是银行的。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!您需要缴纳个税、营业税、契税、地税、交易手续费。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!买卖合同无法应对地产政策,买卖合同只是框架式合同,不会应对地产政策。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!因为买家没有购房资格,所以没有资质买房,您如果不同意,合同不会进行下去。希望我的回答能够帮助到您、
答:您好!去当地建委拿身份证可以补办。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!去建委拿身份证可以你办,希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!如果您的这套房是用贷款买的话,不管是公积金或是商贷都有提取记录,那么新买的房子就算是二套,如果是全款买的,没有贷款记录,那就是首套。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!原则上是营业税和个税由卖方承担,契税、贷款评估费、担保费(用公积金和组合贷款的才有)由买方承担,交易手续费和中介费各承担一半。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!这要具体问题具体分析。如果您想要面积大点的,房子新点的,那就买新房,但是新房一般都是在郊区,交通和生活居住不便利。如果是想离工作的地方近点,生活交通便利点,那就买二手房。希望我的回答能够帮助到您。
答:您好!高层住宅分为高板楼、高塔楼、板塔结合,希望我的回答能够帮助到您。