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答:您在北京买房算首套,贷款是否首套需要看您上海的房子有无贷款,如果没有贷款也是首套,如果上海的房子有贷款,那贷款算二套。
答:不可以,良乡在房山,属于北京,受限购政策影响。如果您在北京没有满五年的纳税或者社保的话买不了。
答:房子算首套,公积金买北京的房子也是首套。但是如果您打算商业贷款的话,贷款算二套。
答:您好,可以买,北京已婚家庭可以购买两套。
答:您好,没有房产证的房子个人建议不要买,因为没有产权,只有使用权,不被国家认可,所以不受法律保护。
答:您好,首先北京集体户口等同于北京户籍家庭,可以在京购房。不知道您打算用什么贷款方式,您家庭名下在京无房,如果是公积金贷款,公积金贷款算首套;商业贷款如果您没有未还清的商业贷款的话也是首套。
答:您好北京现有政策,公积金贷款和商业贷款互不影响。只要名下无未还清的商业贷款,您商贷都是算首套的,可以贷7成,利率不会上浮还有折扣。
答:您好,按新政策满两年的普通住宅免征营业税,非普通住宅征收差额20%的营业税。
答:您好,公积金二套有贷款记录无房还是贷四层,有房无贷款贷三成,具体额度这个需要看您的月缴存额度,利率上浮10%;商贷还清之后,现在还是按首套算,可以贷七成,利率5.9%。
答:您好,个人认为五千万买四合院可能不太充足,其他的房子也没有必要在那个位置买这么贵的,生活反而受限制。
答:您好,首先需要看您北京的房子是全款买的还是贷款买的,如果是全款购买您可以按首套贷款;如果北京房子是贷款买的那要看您是商贷还是公积金,如果是商贷还清之后就算首套,如果是公积金那你只能按新政策贷款6成。
答:您好,需要在北京足额缴存1年以上。
答:您好,如果您夫妻二人都在北京有房是限购的,因为以家庭为单位北京市家庭限购两套住宅类,卖掉一套是可以再次购房的,但是缴税要按二套。
答:您好,80平米的两居室很多,精装毛坯都有,北京是集体户口要看是什么形式的,如果是学生就不能买,如果是单位集体户口就有可能能买。
答:您好,因为您是单位的集体户口,所以可以买。
答:你好,不想要,您可以迁移到外地去,但是再想迁回来就比较麻烦了,买卖是肯定不可以的。
答:您好,可以再次贷款,但是算二套,因为您有房有贷,所以只能贷3成。
答:您好,您如果满足在成都购房的条件是可以买的。
答:您好,可以赠与,只用交契税3%,可能还有工本费。
答:您好,如果您在上海的贷款记录是房贷,回阜宁买房就不算首套了,买房有地域性,但是贷款全国都是共同的贷款记录。