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打败了2.3%的同城经纪人
答:北京首套是首付二成,济南的话你要问那边的政策了
答:这套房子名下是你,你老婆名下也有一套,那么你们就属于二套,因为房产是以家庭为单位来计算的,税费同样也以二套来计算。包括契税1%。个人所得税1%,若不满五年还有0.55%的营业税
答:每个房产证都有一个编号,都是不相同的,你们购房要换新房产证,那么新房产证肯定是要重新换另一个房产证编号的
答:按购房指导总价的10%缴税,也可以走差额,看二者哪个少就按照哪个走,继承的话不用交税,70块钱的房本费就行
答:算,只要你名下有一套大产权房,再次购房的话就是二套,与限购令或购房时间没关系
答:按照房产证上的时间计算
答:完全可以,只要年满18周岁,有身份证就可以
答:修改了,你是指你把室内承重墙改动了吗?
答:拿上房本,和双方身份证到建委改下就行
答:你买的这套房事什么性质的,比如是商品房还是经济适用房或公房,还有你买的这套房产证上是不是满五年,业主或你这边是不是唯一住房,房子多少平,这些你先说清楚,才好给你计算
答:你是公积金还是商代,是首套还是二套,若首套,公积金是211.66,商贷是171
答:在北京买房,什么时候买都合适,因为北京房价是不会降的,至多也就涨到一个小高峰后回落下,然后继续涨。想想这么多外地人在北京,谁不想在此安个家,有太多的刚性需求的购房者,再加上前期那部分想改善的,可想而知了
答:一般情况业主这边是不会退还的,定金约定的就是买卖双方,若业主这边反悔他也是要赔偿你的
答:这种情况在新楼盘的出售当中很正常,开发商应该是小开发商或是开发商还没取得预售许可证。但是在二手房交易过程中一把不会发生,购房资质审核只需五个工作日就可以了
答:这种情况一般不会发生在购买二手房当中,你买的应该是一手房吧
答:这种情况你要买房的话也算是二套,契税是按3%来收取的
答:都好,毛坯房就是不省心,然后就是装修成本同等要比开发商统一装修要高;若是买开发商自带的那种装修比较省心,然后就是价位同等比自己装修便宜,这关键在于你自己了
答:有效,只要是经过公证的合同都是有效的
答:不能买房,必须要有社保满五年的证明
答:那要看具体楼层,大面积还是小面积了,一般小面积的在2.5万左右,大面积的单价要低一些