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打败了2.3%的同城经纪人
答:夫妻存续期间用共同的财产买的房子,离异后平均分配,各占50%。
答:可以买房,如果按照公积金贷款就要看,家庭为单位人均面积小于29.4平米,如果小于则可以使用公积金贷款,但利率要按照二套执行,首付7成。如果大于29.4平米,则不能用公积金贷款,只能用商贷,按照二套执行,首付6成。
答:现在在买房,公积金贷款算二套。首付比例是7成。
答:房本满五年,只需要缴契税。如果不满五年,个税,契税,营业税。
答:具体要看当地的拆迁办法,之前有过先例,是不行的。
答:首套;公积金能贷评估值8成,(最多能贷80万)商贷能贷评估值7成,二套,能贷评估值的3成。公积金贷80万,月供8291元。
答:主要包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
答:算,办理完入住手续,肯定会有网签,如果没有网签就不算。
答:房本一个都是80元,印花票5元。公房的房本是5个工作日出本,商品房是当天出本。
答:在北京购买房子,如果全款购买,需要交的税费是:房子满五年如果原业主名下房产不是唯一住房,交个税1%,契税3%。不满五年需要交个税1%,契税3%,营业税5.5%。
答:90平米以下的契税1%,营业税5.5%,个税1%,90-140平米契税1.5%,营业税5.5%,个税1%,140平米以上的契税1%,营业税5.5%,个税1%
答:您好,如果将要买的房子是用孩子自己名字再买房,属于第二套。如果想用一套的的名额,可以把未成年时买的房子的份额过户到父母名下就可以属于第一套。
答:您好。首先要看看合同里的细则,刚才您提到的税费是否有甲方承诺自行承担税费一项,看看签署的合同细则中是否有写明,业主承诺是唯一住宅,若不是唯一住宅税费应是谁来承担。业主向您收房租,以过户为准若之前你们是租赁关系,过户之钱都要继续履行约定,另有约定除外。若上述税费的事情在合同里写的很清楚都由业主承担,按规定执行,属于业主违约。