扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:现在北京来说,以家庭为单位只能拥有两套房产,不允许再购买第三套房产。除非是购买商住两用不限购的。
答:根据目前北京的有关规定,如果是商业贷款的话就算是二套了,如果用公积金贷款的话可以算首套购房。
答:过完户以后是有中介方把新的房产证送至银行办理抵押手续的,办理完之后大约10到15个工作日尾款就会中介打到原来业主的账户上。
答:今年五月份到现在,北京二手房税费暂时还没有更改过
答:如果所购买的房本不满五年需要交纳:营业税5.6%,个税1%契税3%
答:这个要根据所买房屋的面积大小来算的,按照房本不满五年来算:如果您是首套房的话而且面积在90平米以下,那么需要交纳营业税5.6%契税1%个税1%,如果是二套的话契税就是3%,如果是90平米以上到140平米之间首套契税就是1.5%,超过140平米以上契税都是3%,如果房本满五年的话可以免交营业税,如果是业主名下唯一住宅的话还可以免交1%的个税。
答:根据您提供的信息,月均还款1500元的话,大约要25-27年左右
答:根据你自己收入来决定,贷款年数越少你换的利息就越少,当然您贷款的年限越长您的还款压力就约少,如果您收入很高,建议少贷些年限
答:如果的长期租的话那就不如买房子啦,那样自己可以给自己换贷款了
答:如果是自己住的话就没有什么划算不划算,当然是全款买房合适,那样可以省掉很大一部分利息的
答:想快又想要利率低,您可以问问外资银行像渣打银行或者花旗银行
答:照常理来说应该不会有这种情况出现,不过买卖房子也只是按照建筑面积来的,也没有什么太大关系
答:商业贷款改成公积金好像是不可以的,而且公积金贷款是不可以买二套的,除非是以家庭为单位人均面积低于28.82平才可以买二套。
答:现在公积金还款方式只有一种,而且公积金利率是4.5也不是5.22,贷款136万20年每月还款是8603元
答:不是的,可以算首套,还子判给您前妻的话,你就可以按照单身来算是可以算首套的
答:办理房本时才需要交纳契税
答:最好在春秋天装修,装修材料上尽可能选择一些大型厂家所做的。房屋格局上不要有大的改动燃气管道不要改动
答:这个属于您们家庭的共同财产肯定是要平分的,而且那两万块钱你也需要承担一半
答:按正常拆迁补偿的话只能算户口所在人,如果算是遗产的话就要孩子平均分配