扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:首先您得有安居客的经纪人端口,然后登陆进去,选二手房,有房源发布的选项
答:首先您得购买的有卖方的端口,其次登陆安居客首页,在右上角有中国网络经济人选项,点击,输入用户名、密码即可登陆。
答:不行,补充协议是一份合同里最重要的一部分。补充协议里约定了详细的多笔资金交付日期、交房日期、家具家电的留存情况等等一些房屋买卖的重要细节,这些都是容易产生问题和纠纷的地方,一切合同正文中与补充协议冲突的地方都得以补充协议为准。
答:不可以,您还是通过正规途径解决资质问题,或者买不限购的。 五年社保或纳税,有北京工作居住证,满足其一即可有购房资质。
答:除中介的中介费外,看您买的房属于什么样的产权性质。 商品房税费种类最少,有营业税、个税、契税三种:要买的房子满两年,免营业税;满五年且是业主家庭名下唯一住房,免个税;契税根据房屋面积,90平米以下网签价1%,以上网签价1.5%您是二套购房的话契税3个点。 一类经济适用房比商品房多网签价全额10%的综合地价款(2008年4月11号以前的房),要么交差额70%的综合地价款(2008年4月11号以后的房)。 二类经适房比商品房多网签价3%的土地出让金。
答:从2011一直就是社保满五年不能断才能有购房资质,具体说就是从现在往前推60个月,这个政策没有变动。或者就是纳税满五年,要么您单位能给出北京市工作居住证。外地户口只能通过这几种途径获得购房资质。
答:需要缴纳个税和契税,具体的个税根据房子的原值、买方的首付和贷款等来确定,契税看买方是否首套购买,首套就只有网签价1%的契税,二套就是网签价的3%
答:家庭已有两套房产的就限购了,不能购买北京市的70年产权住宅了,只能购买商住两用的不限购的房子。
答:小到37平米-60平米左右一居室,大到一两百平米的大三居大四居,或者几百平米的叠拼等等
答:1.确认购房资质。 2.确认家庭名下有无房产 3.确认自己的公积金是市属的还是国管的 4.年龄 5.市属确认自己每月的缴存额,国管的确认账户余额
答:楼上回答的挺全的,除了这些房源方和交易流程的问题,您也需要先确认一些自身的问题: 1.是否有购房资质。北京市户口或者北京工作居住证或社保、纳税满五年满足其一; 2.公积金贷款还是商贷。市属公积金还是国关公积金,有无未还清的贷款 3.家庭名下有无房产。
答:可以买,但是需要业主解抵押,不然就无法交易。